평택지원 2026타경94-1 골드테라스3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-13 · 경매접수
2. 26-03-17 · 경매개시결정
3. 26-06-11 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1150만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.75㎡ (25.0평)

건물면적

179.56㎡ (54.3평)

제시외면적

없음

보증금

3115만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 674만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안청로2길

건물 · 대지권

건물

골드테라스3 · 179.56㎡ (54.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청북읍 1163-1 · 82.75㎡ (25.0평)

호

1층

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청옥중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 중 제3층 305호로서 2017.06.27 사용승인 되었으며 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 세면몰탈위 페인팅 마감 및 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약20m내외의 도로에 접하며, 동측으로 노폭 약15m내외, 서측으로 노폭 약12m내의 도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

옥길리 1163-1 :준주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재(목안확인) "주식회사 스타물류"가 입점해 있는 것으로 확인되었으나 계약관계등에 관한 사항은 재확인이 필요하므로 업무에 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1163-1 골드테라스3 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 청북읍 옥길리

경기도 평택시 청북읍 옥길리 1163-1 3층305호 · 철근콘크리트구조 179.56㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

예OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

임차인

임OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1163-1 골드테라스3 3층305호 · 철근콘크리트구조 179.56㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1163-1 골드테라스3 3층305호 · 철근콘크리트구조 179.56㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 441m · 청옥중학교 · 중학교
• 501m · 청북고등학교 · 고등학교
• 556m · 청옥초등학교 · 초등학교
• 576m · 평택청아초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 한전서평택지사 · 313, 5503, 6800, 8472
• 228m · 한전서평택지사 · 313, 5503, 6800, 8472
• 247m · 국민은행 · 313
• 276m · 부영1차후문 · 1731, 302, 313, 5503, 6800, 8472
• 355m · 청북부영3단지 · 313, 873

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-21, 새중앙새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2017.07.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-07-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-21 · 새중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 1150만

매각비용

467만

배당 가능액

3억 682만

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