2026타경97-1 골드테라스3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-13 · 경매접수
2. 26-03-16 · 경매개시결정
3. 26-06-11 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7370만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.87㎡ (22.0평)

건물면적

158.12㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

2737만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6770만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안청로2길

건물 · 대지권

건물

골드테라스3 · 158.12㎡ (47.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청북읍 1163-1 · 72.87㎡ (22.0평)

호

1층

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 '청옥중학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상5층 중 3층 301호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

조사일 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로 노폭 약 15미터, 남서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 택지 개발지구, 토지거래에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국 인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1163-1 골드테라스3 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 청북읍 옥길리에 소

경기도 평택시 청북읍 옥길리 1163-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 158.12㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

예OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1163-1 골드테라스3 3층301호 · 철근콘크리트구조 158.12㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1163-1 골드테라스3 3층301호 · 철근콘크리트구조 158.12㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 441m · 청옥중학교 · 중학교
• 501m · 청북고등학교 · 고등학교
• 556m · 청옥초등학교 · 초등학교
• 576m · 평택청아초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 한전서평택지사 · 313, 5503, 6800, 8472
• 228m · 한전서평택지사 · 313, 5503, 6800, 8472
• 247m · 국민은행 · 313
• 276m · 부영1차후문 · 1731, 302, 313, 5503, 6800, 8472
• 355m · 청북부영3단지 · 313, 873

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-21, 새중앙새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-21 · 새중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 7370만

매각비용

410만

배당 가능액

2억 6959만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다