평택지원 2026타경134-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-09 · 경매접수
2. 26-04-10 · 경매개시결정
3. 26-07-10 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1890만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.14㎡ (7.6평)

건물면적

44.93㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

189만 (최저가의 10%)

청구금액

1600만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

마두2길

건물 · 대지권

건물

44.93㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서탄면 64-146 · 25.14㎡ (7.6평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

어OO

소유자

어OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서탄면 마두리 소재 "마두2리 다목적회관" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 경지정리지대내 농경지 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있어 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층, 지하1층의 건물 중 3층 301호, 4층 401호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 1993.04.01)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (본건 조사 당시 거주인의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 개별 난방시설 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 평지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재지 서측에서 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25.국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.본건중 3층 301호는 현황 3층 401호, 4층 401호는 현황 4층 502호로 각각 표기되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임. · 본건 현장확인시 폐문부재, 일부 거주인의 의사 등으로 내부를 조사하지 못하여 각종 공부, 외부관찰, 탐문 등으로 조사하였으므로 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서탄면 마두리 64-146 가동 3층301호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 서탄면 마두리 64-146 가동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물들은 서탄면 마두리에 소재하는 다세대주택 가동 3, 4층에 소재하는 전유부분으로, 공부상 3층 301호 및 4층 401호를 현장 확

경기도 평택시 서탄면 마두리 64-146 가동 3층301호 · 철근콘크리트조 44.925㎡

경기도 평택시 서탄면 마두리 64-146 가동 4층401호 · 철근콘크리트조 44.925㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

어OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 서탄면 마두리 64-146 가동 4층401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 가동 1층 100.65㎡ 2층 100.65㎡ 3층 100.65㎡ 4층 55.725㎡ 지층 112.20㎡ 철근콘크리트조 44.925㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 서탄면 마두리 64-146 가동 4층401호 · 철근콘크리트조 44.925㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-09-24, 주식회사에스케이베스트대부)

→ 최선순위설정일자(2024.09.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-09-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-09-24 · 주식회사에스케이베스트대부

배당

입찰가 (최저가)

1890만

매각비용

28만

배당 가능액

1861만

소유자 잔여

1861만

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