경매 · 다세대주택
평택지원 2026타경189-1
경기도 평택시 신장동 636-62 1층1호
매각기일 (D-32) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 평택시 신장동 636-62 1층1호
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 5600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 60.00㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 309만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.67㎡ (9.0평)
- 건물면적
- 60.00㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 560만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5413만
- 담당계
- 4계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 남산로
건물 · 대지권
- 건물
- 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 신장동 636-62 · 29.67㎡ (9.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 수OOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '신장1동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 중 1층 1호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 북측 하향 완경사지에 위치한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 신장동 636-62 :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-18 | sd | 2026.06.26 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.06.02 폐문부재 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 636-62 1층1호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 본건 목적물은 신장동
경기도 평택시 신장동 636-62 1층1호 · 철근콘크리트조 60㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 교부권자
- 평OO
- 채권자
- 수OOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 경기도 평택시 신장동 636-62 1층1호 · 철근콘크리트조 60㎡
- 26-10-26 · 경기도 평택시 신장동 636-62 1층1호 · 철근콘크리트조 60㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 892m · 송신초등학교
- 1005m · 태광고등학교 · 고등학교
- 1082m · 태광고등학교
- 1133m · 태광중학교 · 중학교
- 1326m · 복창초등학교 · 초등학교
- 1404m · 평택지산초등학교 · 초등학교
버스
- 123m · 송탄관광특구 · 1311
- 189m · 남산노인정 · 1311
- 262m · 미도아파트 · 1311
- 467m · K55정문 · 1311, 6396
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-21, 수협은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-21 · 수협은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-12-09 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-05-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 99-08-07 | 가압류 | 변○○ | 1억 | 말소 |
| 갑4 | 99-08-10 | 가압류 | 황○○ | 7000만 | 말소 |
| 갑5 | 99-08-18 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 3억 2810만 | 말소 |
| 갑6 | 99-11-17 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 5067만 | 말소 |
| 갑7 | 01-11-23 | 가압류 | 김○○ | 1440만 | 말소 |
| 갑8 | 03-04-17 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 03-12-31 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 04-01-09 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 04-01-10 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 04-01-10 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 04-01-17 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 04-01-27 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 05-07-26 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 08-08-08 | 소유권이전 | 유○○ | 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑17 | 09-01-02 | 가압류 | 정○○ | 1794만 | 말소 |
| 갑18 | 09-01-13 | 가압류 | 기술신용보증기금 | 2억 8650만 | 말소 |
| 갑19 | 09-03-26 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 10-04-28 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑22 | 10-12-22 | 17번가압류, 20번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 10-12-22 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑21-1 | 14-04-11 | 21번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑23 | 19-03-08 | 임의경매개시결정 | 경기남부수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑25 | 19-10-21 | 23번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 19-10-21 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑26 | 24-05-24 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1511만 | 소멸 |
| 갑27 | 26-05-20 | 임의경매개시결정 | 수협은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 96-10-30 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 을2 | 04-01-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-08-13 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2400만 | 말소 |
| 을4 | 08-09-25 | 근저당권설정 | 유○○ | 8500만 | 말소 |
| 을5 | 09-03-24 | 근저당권설정 | 기술신용보증기금 | 3억 4380만 | 말소 |
| 을6 | 10-12-22 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 14-04-11 | 근저당권설정 | 경기남부수산업협동조합 | 5200만 | 말소 |
| 을8 | 19-10-21 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 19-10-21 | 근저당권설정 | 수협은행 | 6060만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5600만
- 매각비용
- 84만
- 배당 가능액
- 5516만
- 소유자 잔여
- 4004만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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