평택지원 2026타경221-1 평택진위스마트큐브지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-15 · 경매접수
2. 26-06-16 · 경매개시결정
3. 26-09-11 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3390만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.53㎡ (12.3평)

건물면적

129.39㎡ (39.1평)

제시외면적

없음

보증금

3339만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2315만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

진위2산단로

건물 · 대지권

건물

평택진위스마트큐브지식산업센터 · 129.39㎡ (39.1평) · 콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

진위면 728-2 · 40.53㎡ (12.3평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 평택시 진위면 갈곶리 소재 "야막리 입구사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 8층건 8층 813호로서 외벽 : 유리커튼 및 알루미늄복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 페어글라스 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

구분건물(공장)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐치설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 20m의 포장도를 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

갈곶리 728-2 :일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-08)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(진위2산단, 031-8024-3432)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 8층819호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 진위면 갈곶리에 소

경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 8층819호 · 프리케스트콘크리트구조 129.39㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

배당요구권자

기OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

POOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 8층819호 · 프리케스트콘크리트구조 129.39㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 8층819호 · 프리케스트콘크리트구조 129.39㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 557m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 992m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 1028m · 에바다학교
• 1146m · 진위중학교 · 중학교
• 1327m · 진위고등학교 · 고등학교
• 1476m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 야막리 · 1502, 1522, 300, 301
• 199m · 야막리 · 1502, 1522, 300, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-04, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2021.02.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-02-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-04 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 3390만

매각비용

500만

배당 가능액

3억 2889만

소유자 잔여

1억 9946만

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