경매· 상가
평택지원 2026타경50013-1
경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 제1동
신건매각기일 D-10· 출처 법원경매정보
최저가46억 537만1.5천만/평· 감정가 46억 537만 (100%)
담당계1계031-653-5725~4
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 46억 537만감정가 대비 100%
- 감정가
- 46억 537만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 46억 537만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일D-10최저가 46억 537만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1017.39㎡ (307.8평)
- 토지면적
- 2266.00㎡ (685.5평)
- 제시외면적
- 18.90
- 보증금
- 4억 6053만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4570만
- 담당계
- 1계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 팽성서로
건물 · 대지권
- 건물
- 1017.39㎡ (307.8평) · 경량철골구조 · 상가
- 대지권
- 팽성읍 118-1
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-10) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "팽성서부 체육공원" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위은 노변으로 근린생활시설등이 산재하고 후면으로 농가주택 및 전,임야 등이 혼재하는 근교농촌지대로서 주위환경으로 본 제반 입지조건은 보통시됨.더 보기
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하고 , 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
4필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2019-08-21)(함정지구(2009.12.2)) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
건물 개황도 참조
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호(가): 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서(사용승인일:2015.09.23) 외벽 및 내벽:판넬마감. 창호: 하이샷시 창호임. 기호(나): 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서(사용승인일:2016.05.16) 외벽: 판넬마감 및 일부 타일마감 등. 내벽: 판넬마감. 창호: 하이샷시 창호임. 기호(다): 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서(사용승인일:2016.05.16) 외벽: 판넬마감 및 일부 타일마감 등. 내벽: 판넬마감. 창호: 하이샷시 창호임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
기호(가,(나)는 소재점으로 기호(다)는 소매점 및 사무소로 등재되어 있으나 대부분 공실상태임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.`
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
㉠. 벽체이용 판넬조 창고(계단아래) 기호7 1층 소재 약 4.5㎡ ㉡. 렉산 비가리시설 차향 기호7 1.2층 소재 약 14.4㎡
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-31 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.02 수취인불명 |
| 26-02-05 | sd | 2026.03.02 도달 |
| 26-01-22 | sd | 2026.01.28 폐문부재 |
| 26-01-13 | sd | 2026.01.13 도달 |
| 26-01-13 | sd | 2026.01.20 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 118-1 · 토지
목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 · 토지
목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-28 · 토지
목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-49 · 토지
목록 5 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 제1동 · 건물
목록 6 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 제2동 · 건물
목록 7 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 제3동 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 9
점유 4
점유 1
* 목록 1~4.토지는 목록 5~7.건물의 부지 및 주차장 등으로 이용중임. * 목록 5~7.건물은 상가건물로
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 118-1 · 185㎡
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 · 1544㎡
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-28 · 144㎡
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-49 · 393㎡
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 · 경량철골구조 기타지붕 단층 소매점 332.03㎡
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 · 경량철골구조 기타지붕 지상1층 제1종근린생활시설 1층 302.39㎡
부동산 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 · 일반철골구조 기타지붕 지상2층 제1종근린생활시설 1층 190㎡ 2층 174.07㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 103호, 104호 | 20,000,000 | 2015/10/01~2017/10/02 | |
| 유○○ | 104호 | 미상 | 2019/05/01~2021/05/01 | |
| 양○○ | 104호 | 미상 | 2020/08/24~202/08/23 | |
| 농업회사법인 주식회사 미리내, 지○○ | 103,104,105,106호 | 미상 | 2020/05/01~2022/04/30 | |
| 농업회사법인 주식회사 미리내, 지○○ | 105호 | 미상 | 2021/04/19~2023/04/18 | |
| 주식회사 제이디, 김○○ | 102호 | 미상 | 2022/11/02~2024/11/01 | |
| 주식회사 후토, 지○○ | 106호 | 미상 | 2021/11/12~2023/11/11 | |
| 주식회사 나인탑, 지○○ | 105호 | 미상 | 2023/02/01~2025/01/31 | |
| 농업회사법인 주식회사 본정, 정○○ | 1동 103 | 미상 | 2017/05/24~2019/05/23 | |
| (주)미래캐슬랜드, 김○○ | 103호 | 미상 | 2017/03/31~2018/10/20 | |
| 조○○ | 103호 | 미상 | 2022/08/02~2023/08/02 | |
| 주식회사 구광개발, 송○○ | 제2동 7호 | 미상 | 2025/05/15~2026/05/14 | |
| 정○○ | 2동 101호 | 5,000,000 | 2024/02/01~2026/02/01 | |
| 주식회사 본정산업, 송○○ | 제3동 2층 | 미상 | 2024/05/01~2025/04/30 |
부동산표시목록
교부권자 평OOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOOOO
승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
임차인 (주)OOOOOOO OOO
임차인 농OOOOO OOOO OOO OOO
임차인 농OOOOO OOOO OOOO OOO
임차인 양OO
임차인 유OO
임차인 정OO
임차인 조OO
임차인 주OOO OOO OOO
임차인 주OOO OOOO OOO
임차인 주OOO OOOOO OOO
채권자 이OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 118-1 · 대 185㎡
26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 118-1 · 대 185㎡
26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 · 대 1544㎡
26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 · 대 1544㎡
26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-28 · 대 144㎡
26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-28 · 대 144㎡
26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-49 · 대 393㎡
26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-49 · 대 393㎡
26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 제1동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 소매점 332.03㎡
26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 제1동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 소매점 332.03㎡
26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 제2동 · 경량철골구조 기타지붕 지상1층 제1종근린생활시설 1층 302.39㎡
26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 제2동 · 경량철골구조 기타지붕 지상1층 제1종근린생활시설 1층 302.39㎡
26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 제3동 · 일반철골구조 기타지붕 지상2층 제1종근린생활시설 1층 190㎡ 2층 174.07㎡
26-11-09 · 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 제3동 · 일반철골구조 기타지붕 지상2층 제1종근린생활시설 1층 190㎡ 2층 174.07㎡
당사자
- 채권자
- 이OO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
등기부등본 · 공적 장부
권리 26건 · 채권총액 47억 5180만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 980m계성초등학교초등학교
- 1286mHumphreys Central Elementary School초등학교
- 1467mHumphreys High School고등학교
버스
- 144m본정2리.우석빌라1215
- 220m본정삼거리1215
- 226m본정삼거리1215
- 383m본정2리입구1215
- 473m함정1리1215
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 평택시 팽성읍 본정리 101-27 제1동
- 감정가
- 46억 537만
- 최저가
- 46억 537만 (100%)
- 건물면적
- 1017.39㎡ (307.8평)
- 기일
- 26-11-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 47억 5180만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 24-07-18 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번소유권경정 | 지분 10000분의 7398 김태화 | — | 판단불가 | |
| 갑1 | 16-05-24 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 김태화 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-02-28 | 임의경매개시결정 | 성남중부새마을금고 | — | 말소 |
| 갑1-2 | 24-04-08 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 24-04-09 | 2번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 24-05-24 | 공유자전원지분전부 이전 | 주식회사본정산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 26-01-06 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑6 | 26-03-24 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 16-05-24 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 16-05-24 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 5억 5200만 | 말소 |
| 을3 | 17-03-03 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 17-08-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 | 말소 |
| 을5 | 20-06-25 | 근저당권설정 | 성남중부새마을금고 | 8억 4500만 | 말소 |
| 을6 | 20-06-25 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-04-08 | 근저당권설정 | 세하금융대부주식회사 | 17억 5500만 | 말소 |
| 을8 | 24-04-08 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-06-18 | 근저당권설정 | 김○○ | 7500만 | 말소 |
| 을10 | 24-07-18 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 29억 5680만 | 말소기준 |
| 을11 | 24-07-18 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 24-07-18 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 24-07-18 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 25-01-24 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 9500만 | 소멸 |
| 을15 | 25-03-17 | 근저당권설정 | 주식회사비엘로직스 | 25억 | 말소 |
| 을16 | 25-03-27 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 25-09-08 | 근저당권설정 | 김○○ | 6억 | 소멸 |
| 을18 | 25-10-30 | 근저당권설정 | 주식회사대신저축은행 | 10억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 46억 537만
- 매각비용
- 6908만
- 배당 가능액
- 45억 3629만
- 소유자 잔여
- 27억 4129만
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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