2026타경50027-1 이편한세상비전센터포레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-07 · 경매접수
2. 26-01-08 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4370만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.29㎡ (17.9평)

건물면적

84.48㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3437만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1506만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

용죽1로

건물 · 대지권

건물

이편한세상비전센터포레 · 84.48㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용이동 641 · 59.29㎡ (17.9평)

호

27층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "현촌초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 27층건 내 제2501호로서(사용승인일: 2022.09.02) 외벽:몰탈위 페인트, 일부 석재붙임마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감, 창호: PVC창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방및식당, 욕실, 현관, 드레스룸 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 통행하며, 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 용죽1로, 동측으로 노폭 약 35미터 내외의 용죽4로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용이동 641 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용죽지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)용이고등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 폐문부재로 인해 내부 이용상황 등은 건축물대장도면 및 외부목측에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 용이동 641 이편한세상비전센터포레 1002동 25층 2501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 계단식 고층 아

경기도 평택시 용이동 641 1002동 25층 2501호 · 철근콘크리트구조 84.4777㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 용이동 641 이편한세상비전센터포레 1002동 25층 2501호 · 철근콘크리트구조 84.4777㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 용이동 641 이편한세상비전센터포레 1002동 25층 2501호 · 철근콘크리트구조 84.4777㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 351m · 용죽고등학교
• 484m · 평택중학교
• 509m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 572m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 717m · 배다리중학교
• 734m · 배다리초등학교
• 766m · 평택대학교 · 대학교
• 790m · 용이중학교 · 중학교
• 994m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1062m · 동방평택복지타운동방학교
• 1169m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 1254m · 평택대동초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 비전아이파크.비전센터포레 · 1155, 1177, 1199, 1220
• 182m · 금호어울림.e편한세상후문 · 1361, 1372, 1731, 810
• 232m · 비전아이파크 · 1199, 1353, 1731, 810
• 264m · 금호어울림2단지.e편한세상 · 1155, 1177, 1199, 1220, 1371
• 272m · e편한세상.금호어울림2단지 · 1155, 1177, 1199, 1220, 1371

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-19, 서안성농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-19 · 서안성농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 4370만

매각비용

515만

배당 가능액

3억 3854만

소유자 잔여

3억 3854만

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