평택지원 2026타경50033-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-09 · 경매개시결정
3. 26-04-08 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.24㎡ (27.3평)

토지면적

783.14㎡ (236.9평)

제시외면적

8.00

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 546만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

오금길

건물 · 대지권

건물

90.24㎡ (27.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

청북읍 150-5

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

추OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 후사리 소재 "후사1리 다목적회관" 북서측 근거리에 위치 하며, 부근은 농가주택, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 남측하향 완경사의 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 일련번호 3) : 남측하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 북측으로 세로[일련번호 3)], 남측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일련번호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3 구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래 계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체 포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함. 일련번호 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3 구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래 계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체 포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1) 지상에 조경수 및 조경석, 상하수도 등이 소재하는 토지에 포함하여 감정 평가 하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 3)의 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1)은 목조 스레트지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 세멘트 및 벽돌쌓기, 흙 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호, 목조 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임(후첨 "건물개황도" 참조).

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물 ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 150 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 청북면 후사리 150 · 건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 150-5 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

2

점유

2

* 목록 1.토지의 일부는 목록 2.건물의 부

경기도 평택시 청북읍 후사리 150 · 697㎡

경기도 평택시 청북면 후사리 150 · 목조 스레트즙 평가건주택1동 44.06㎡ 부속건물 목조스레트즙 평가건주택1동 38.18㎡

경기도 평택시 청북읍 후사리 150-5 · 240㎡

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

박OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

추OO

압류권자

연OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

방OO

임차인

이OO

채권자

안OOOOOOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 150 · 대 697㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 150 · 대 697㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 청북면 후사리 150 · 목조 스레트즙 평가건주택1동 44.06㎡ 부속건물 목조스레트즙 평가건주택1동 38.18㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 청북면 후사리 150 · 목조 스레트즙 평가건주택1동 44.06㎡ 부속건물 목조스레트즙 평가건주택1동 38.18㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 150-5 · 대 240㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 청북읍 후사리 150-5 · 대 240㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1299m · 청북초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-10-14, 안중농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-14 · 안중농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 1000만

매각비용

315만

배당 가능액

2억 685만

소유자 잔여

5685만

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