2026타경50036-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-09 · 경매개시결정
3. 26-04-08 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4388만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.94㎡ (49.9평)

토지면적

555.00㎡ (167.9평)

제시외면적

95.40

보증금

1438만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 683만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신대3길

건물 · 대지권

건물

164.94㎡ (49.9평) · 조적조 · 단독주택

대지권

팽성읍 123-1

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

팽성읍 신대3리 마을내에 위치하며 부근은 주택 및 농경지등이 혼재하고 있음

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하고 대중교통 노선이 있어 대중교통편은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) :사다리형 평지의 토지로 주택부지로 이용중임.. 기호(3) 부정형 평지의 토지로 출입구(마당)의 주택 부속토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

약 8미터의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역(2019-08-21), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(신대본정지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 일련번호(3) :계획관리지역(2019-08-21), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(신대본정지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 소유자 접촉이 불가하여 조사하지 못하였으며 기호(3)토지는 토지이용계힉확인서상 농지법상 적용 토지가 아님..

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-1) :조적조 스라브즙 평가건으로 외벽 : 적연와조적 및 화강석 붙임. 내벽 : 벽지마감 바닥 : 장판마감 창호 ; 하이샷시 기호(2-2 : 세멘부럭조 스라브즙 평가건으로 외벽 :몰탈위 페인팅

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-1) :주택 (방2 .주방 및 거실1 ,화장실 1) 기호(2-2) : 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

유류보일러에 의한 난방 및 위생설비 되어 있음

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호 (ㄱ) : 철파이프조 강판지붕(농기걔창고) 약 67.2 m2 기호 (ㄴ) : 블럭조 슬래브지븡(창고) 약 13.2 m2 기호 (ㄷ) : 블럭조 강판지붕(창고) 약 8.4 m2 기호 (ㄹ) : 판넬구조 판넬지붕(보일러실) 약 2.25m2 기호 (ㅁ) : 블럭조 슬래브지붕(창고) 약 3.4 m2 기호 (ㅂ) : 블럭조 슬래브지붕(화장실) 약 1 m2

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.본건 기호(2-2)는 공부상 면적과 실측면적이 상이하나 감정목적을 고려하여 공부면적으로 평가하였으며 잔여면적은 제시외건물(기호 ㄴ)로 구분하여 평가하였음. 2.임대사항은 소유자 부재로 조사하지 못하였음. .

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 123-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 123-1 · 건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 123-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

* 목록 1.토지는 목록 2.건물의 부지임. * 목록 2.건물은 관리되지 않는 빈집으로 보임

경기도 평택시 팽성읍 신대리 123-1 · 521㎡

경기도 평택시 팽성읍 신대리 123-1 · 조적조 스라브즙 평가건주택 건평 66.24㎡ 부속 세멘부럭조 스라브즙 평가건창고 건평 3.30㎡

경기도 평택시 팽성읍 신대리 123-12 · 34㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

오OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 123-1 · 대 521㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 123-1 · 대 521㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 123-1 · 조적조 스라브즙 평가건주택 건평 66.24㎡ 부속 세멘부럭조 스라브즙 평가건창고 건평 3.30㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 123-1 · 조적조 스라브즙 평가건주택 건평 66.24㎡ 부속 세멘부럭조 스라브즙 평가건창고 건평 3.30㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 123-12 · 답 34㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 123-12 · 답 34㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 643m · 계성초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 신대1리 · 1215
• 178m · 본정리 · 1215
• 286m · 본정1리마을회관 · 1215
• 445m · 노양2리 · 1215
• 474m · 본정사거리 · 1215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-07-04, 반월농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-07-04 · 반월농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4388만

매각비용

215만

배당 가능액

1억 4172만

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