평택지원 2026타경50057-1 동우자인채센트럴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-09 · 경매접수
2. 26-01-12 · 경매개시결정
3. 26-04-16 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 4600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.42㎡ (2.2평)

건물면적

38.28㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

7460만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8589만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택1로20번길

건물 · 대지권

건물

동우자인채센트럴 · 38.28㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

평택동 35-28 · 7.42㎡ (2.2평)

호

4층

당사자

채권자

평OOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 주상용건물 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "평택역" 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하 4층 지상17층 건물내 1층 103호로서, 외벽 : 외장재 붙임 마감 등 내벽 : 판넬 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 승강기설비, 주차장, 소화설비 등 건물 공용설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 집합건축물(도시형생활주택 및 근린생활시설 등) 부지로 이용중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 세로한면의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 평택동 35-28 동우자인채센트럴 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-일방통행로에

경기도 평택시 평택동 35-28 1층103호 · 철근콘크리트구조 38.28㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

채권자

평OOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 평택동 35-28 동우자인채센트럴 1층103호 · 철근콘크리트구조 38.28㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 평택동 35-28 동우자인채센트럴 1층103호 · 철근콘크리트구조 38.28㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 495m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 577m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 698m · 군문초등학교 · 초등학교
• 701m · 평택중학교 · 중학교
• 765m · 평택초등학교 · 초등학교
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• 839m · 한광고등학교 · 고등학교
• 845m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 874m · 한광중학교 · 중학교
• 950m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1010m · 세교초등학교 · 초등학교
• 1034m · 합정초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 평택경찰서사거리 · 1108, 1150, 1183, 1199, 1215, 1220, 1311, 1353, 1361, 1371, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 134m · 평택역.AKPLAZA · 1108, 1154, 1215, 1220, 1353, 1371, 1372, 1409, 1731, 310-1, 320, 320-1, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 80, 91, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 163m · 평택경찰서사거리 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 176m · 우리은행 · 1154, 1215, 1220, 132, 1353, 1409, 1731, 310-1, 320, 320-1, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 80, 91, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 186m · 평택역.AKPLAZA · 1108, 1371, 1372, 1409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-12, 평택원예농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-12 · 평택원예농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7억 4600만

매각비용

1119만

배당 가능액

7억 3481만

소유자 잔여

7억 3481만

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