평택지원 2026타경50062-1 305동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-12 · 경매접수
2. 26-01-13 · 경매개시결정
3. 26-04-16 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 6027만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.81㎡ (19.0평)

건물면적

47.57㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

팽성송화로

건물 · 대지권

건물

305동 · 47.57㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

팽성읍 247-36 · 62.81㎡ (19.0평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "팽성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건 내 제1층 제102호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 (1)~(4) : 공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 이해관계인의 부재 및 비협조 등으로 인하여 내부확인은 탐문조사, 평가관련자료, 건축물현황도 등을 참고하였으며 실제와 차이가 발생할 수 있으니 내부구조, 이용상황, 관리상태 등은 경매 진행 및 입찰 참여시 별도 확인 바람. - 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 247-36 305동 나동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은

경기도 평택시 팽성읍 송화리 247-36 나동 1층102호 · 철근콘크리트구조 47.57㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

은OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 247-36 305동 나동 1층102호 · 철근콘크리트구조 47.57㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 송화리 247-36 305동 나동 1층102호 · 철근콘크리트구조 47.57㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 97m · 팽성초등학교 · 초등학교
• 1111m · PIEF Paengseong Center
• 1338m · 굿에너지피플
• 1351m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1487m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1490m · 유앤미뮤직학원
• 1491m · 청담고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 팽성초등학교(좌회전전용) · 순환123B
• 72m · 팽성초등학교 · 1215, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 순환123A
• 116m · 팽성초교입구 · 1215, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540
• 353m · 송화2리입구 · 순환123A
• 463m · 송화3리.경주부동산 · 순환123A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-09-04, )

→ 최선순위설정일자(2025.09.04 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2025-09-04)

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 60,634,050원 (낙찰가 60,270,000원 기준 · 배당 59,365,950원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-09-04

배당

입찰가 (최저가)

6027만

매각비용

90만

배당 가능액

5936만

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