경매 · 다세대주택
평택지원 2026타경50065-1
경기도 평택시 서정동 857 지하층102호
매각기일 (D-11) · 신건
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 평택시 서정동 857 지하층102호
- 감정가
- 6700만
- 최저가
- 6700만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 50.76㎡ (15.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 436만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 6700만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 24.46㎡ (7.4평)
- 건물면적
- 50.76㎡ (15.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 670만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4500만
- 담당계
- 1계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 송일로37번길
건물 · 대지권
- 건물
- 50.76㎡ (15.4평) · 철근콘크리트 · 다세대주택
- 대지권
- 서정동 857 · 24.46㎡ (7.4평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 주OOOOO
- 소유자
- 주OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '송일초등학교' 북측 인근에 위치하는 다세대주택으로, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 / 지상3층 다세대주택 중 지하층 102호임. (사용승인일: 1991.08.03), 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감. 창호 : 샤시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 집합건축물대장상 다세대주택임.. 내부구조도 참조(실제 내부구조와 일부 상이할 수 있음)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스, 개별난방 등 설비 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측 및 북측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인 (외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-20 | sd | 2026.03.29 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.16 수취인불명 |
| 26-03-02 | sd | 2026.03.05 수취인불명 |
| 26-02-05 | sd | 2026.02.11 폐문부재 |
| 26-01-22 | sd | 2026.01.28 폐문부재 |
| 26-01-21 | sd | 2026.01.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 857 지하층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 본건 목적물은
경기도 평택시 서정동 857 지하층102호 · 철근콘크리트조 50.76㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 평OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 배당요구권자
- 최OO
- 주택임차권자
- 최OO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 주OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 경기도 평택시 서정동 857 지하층102호 · 철근콘크리트조 50.76㎡
- 26-11-09 · 경기도 평택시 서정동 857 지하층102호 · 철근콘크리트조 50.76㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 294m · 송일초등학교
- 305m · 송일초등학교 · 초등학교
- 374m · 지장초등학교
- 634m · 이충초등학교
- 657m · 이충초등학교
- 753m · 라온중학교 · 중학교
- 796m · 서정리초등학교
- 800m · 라온고등학교 · 고등학교
- 810m · 서정리초등학교 · 초등학교
- 981m · 송현초등학교 · 초등학교
- 988m · 이충고등학교 · 고등학교
- 1008m · 이충중학교 · 중학교
버스
- 179m · 롯데시네마 · 1311, 6396
- 208m · 롯데시네마 · 1311, 6396
- 234m · 송일초등학교.미송아파트 · 1311, 6396
- 255m · 송일초등학교.미송아파트 · 1311, 6396
- 380m · 송탄출장소 · 1311, 1522, 6396, 6802, M5438
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-01-15, 최선영)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 0원 (낙찰가 67,000,000원 기준 · 배당 45,000,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-01-15 · 최○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑13 | 2번가압류, 8번압류, 9번압류, 11번압류 등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 99-08-31 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-10-28 | 가압류 | 한일종합유통주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 00-02-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 01-03-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 02-10-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 02-11-28 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 04-04-14 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 06-04-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 06-12-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 07-04-03 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 10-04-12 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 17-04-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11-1 | 18-08-21 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-02-07 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 24-01-05 | 소유권이전 | 주식회사가연 | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 26-01-15 | 강제경매개시결정 | 최○○ | — | 말소기준 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 25-04-02 | 주택임차권 | 최○○ | 4500만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6700만
- 매각비용
- 100만
- 배당 가능액
- 6599만
- 소유자 잔여
- 2099만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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