평택지원 2026타경50068-1 송담지엔하임1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-13 · 경매접수
2. 26-01-14 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 650만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.89㎡ (12.1평)

건물면적

74.86㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2830만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송담1로

건물 · 대지권

건물

송담지엔하임1차 · 74.86㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안중읍 850 · 39.89㎡ (12.1평)

호

27층

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 송담리 소재 "평택 안일초등학교" 남동측 인근에 소재하고 있는 [송담지엔하임1차] 아파트단지내 구분건물로써, 주위는 대규모 아파트단지, 근린공원, 학교 및 상가등 생활지원시설 등이 혼재하는 주택지대로 전반적인 주거환경은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건(사용승인일 : 2018.05.03)으로 -외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석붙임 -내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임. -창호: 하이샛시 이중창호 구조임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

침실 3, 화장실2, 주방 및 식당, 거실, 드레스룸, 발코니 등으로 이루어진 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 보안설비, 승강기, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근 도로대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 15m 포장도로, 남동측 및 북동측 폭 약 20m포장도로와 접하고, 단지내도로를 통하여 연계되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(안중송담지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호)<교육환경 보호에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 송담리 850 송담지엔하임1차 103동 16층1603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 안중읍에 소재하는

경기도 평택시 안중읍 송담리 850 103동 16층1603호 · 철근콘크리트구조 74.8585㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

수OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

평OO

근저당권부질권자

김OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

손OO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 안중읍 송담리 850 송담지엔하임1차 103동 16층1603호 · 철근콘크리트구조 74.8585㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 안중읍 송담리 850 송담지엔하임1차 103동 16층1603호 · 철근콘크리트구조 74.8585㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 246m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 736m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 843m · 안일중학교 · 중학교
• 993m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 1004m · 현화중학교 · 중학교
• 1098m · 현화초등학교 · 초등학교
• 1135m · 현화고등학교 · 고등학교
• 1197m · 안중고등학교
• 1220m · 안중중학교 · 중학교
• 1277m · 현일초등학교 · 초등학교
• 1346m · 안중초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 지엔하임1단지 · 315
• 162m · 힐스테이트 · 315
• 332m · 지엔하임2단지 · 315
• 387m · 동신2차아파트 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 83, 84, 85, 86, 873, 93
• 406m · 동신2차아파트 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 83, 85, 86, 873, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-11, 포항수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-11 · 포항수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 650만

매각비용

309만

배당 가능액

2억 340만

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