2026타경50073-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-13 · 경매접수
2. 26-01-14 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.02㎡ (10.6평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택5로34번길

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

합정동 971-4 · 35.02㎡ (10.6평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 유사규모의 도시형생활주택들이 밀집하여 소재하는 주거지대를 형성하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 지하 1층/지상 7층 건내 3층 302호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트칠 등 마감. 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.(별첨'내부구조도'참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택-단지형다세대주택, 업무시설(오피스텔) 부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭12미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(배미지구) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 971-4 비동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 차량 교행 가능한 도로에 접한 7층 건

경기도 평택시 합정동 971-4 비동 3층302호 · 철근콘크리트조 84.91㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

안OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 합정동 971-4 비동 3층302호 · 철근콘크리트조 84.91㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 합정동 971-4 비동 3층302호 · 철근콘크리트조 84.91㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 381m · 평택고등학교 · 고등학교
• 537m · 평일초등학교 · 초등학교
• 658m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 916m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 975m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1095m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1127m · 신한중학교 · 중학교
• 1178m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1298m · 합정초등학교 · 초등학교
• 1300m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1468m · 평택중학교
• 1492m · 동방평택복지타운동방학교

버스

• 268m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 292m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 354m · 평택보건소앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98
• 379m · 평택고 · 1108, 1150, 1177, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 495m · 시청서문앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-11-15, 주식회사유진저축은행)

→ 최선순위설정일자(2021.11.15 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-11-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-11-15 · 주식회사유진저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2740만

매각비용

191만

배당 가능액

1억 2548만

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