평택지원 2026타경50075-1 힐탑더테라스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-13 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 6800만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.42㎡ (1.0평)

건물면적

20.77㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

1948만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

밀월로43번길

건물 · 대지권

건물

힐탑더테라스 · 20.77㎡ (6.3평) · 철골철근콘크리트 · 콘도

대지권

신장동 274-187 · 3.42㎡ (1.0평)

호

3층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ‘신장2동 행정복지센터’ 북측 인근에 위치하는 힐탑더테라스 제5층 제528호로서 주위는 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제5층 제528호로서, 외벽 : 판넬 및 화강석붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 평지상태의 토지로서 '숙박시설' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8m 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함), (2) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함), (3, 4, 5, 6) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 폐문· 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바 귀 경매업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 274-187 힐탑더테라스 5층528호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 신장동에 소

경기도 평택시 신장동 274-187 5층528호 · 철근콘크리트구조 20.77㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

천OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 신장동 274-187 힐탑더테라스 5층528호 · 철근콘크리트구조 20.77㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 신장동 274-187 힐탑더테라스 5층528호 · 철근콘크리트구조 20.77㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 364m · 송신초등학교
• 483m · 태광고등학교 · 고등학교
• 537m · 태광고등학교
• 571m · 태광중학교 · 중학교
• 865m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 878m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1168m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1261m · 지장초등학교
• 1265m · 송탄중학교
• 1277m · 송탄중학교
• 1450m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · K55정문 · 1311, 6396
• 214m · 신장육교 · 1311, 1502
• 279m · 신장육교사거리 · 6396
• 299m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 325m · 송탄클래시아 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-09, 천안공주낙농축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-09 · 천안공주낙농축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6800만

매각비용

102만

배당 가능액

6698만

소유자 잔여

4278만

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