2026타경50083-1 평택지제역동문디이스트2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-15 · 경매접수
2. 26-01-16 · 경매개시결정
3. 26-04-16 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.93㎡ (12.7평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4221만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신촌3로

건물 · 대지권

건물

평택지제역동문디이스트2단지 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠원동 559 · 41.93㎡ (12.7평)

호

21층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 "평택새빛초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 공원, 학교 등이 신촌지구내 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 제6층 제603호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고 평탄하거나 완경사의 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(신촌지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류( 폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신촌중학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새말유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 소재 단지의 명칭은 "평택지제역 동문 디이스트 2단지" 이나 현황의 표시는 "평택지제역 동문굿모닝힐 맘시티2단지"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확 인바람.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문디이스트2단지 213동 6층603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 계단

경기도 평택시 칠원동 559 213동 6층603호 · 철근콘크리트구조 59.9845㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

승계인

채OO OOOO OOOOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문디이스트2단지 213동 6층603호 · 철근콘크리트구조 59.9845㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문디이스트2단지 213동 6층603호 · 철근콘크리트구조 59.9845㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 272m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 796m · 동삭중학교 · 중학교
• 970m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1282m · 동삭초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 동문굿모닝힐맘시티2단지후문 · 1312
• 109m · 동문굿모닝힐맘시티4단지 · 1312
• 134m · 동문굿모닝힐맘시티2단지입구 · 1312, 1372
• 134m · 지제역동문디이스트5단지 · 1312, 1372
• 200m · 이주단지앞 · 1372

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-14, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-14 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7150만

매각비용

257만

배당 가능액

1억 6892만

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