평택지원 2026타경50090-1 평택파라디아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-04-16 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.87㎡ (1.5평)

건물면적

26.85㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안정순환로104번길

건물 · 대지권

건물

평택파라디아 · 26.85㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

팽성읍 136-10 · 4.87㎡ (1.5평)

호

13층

당사자

채권자

이OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "팽성공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제7층 제717호로서, (사용승인일자:2014.12.15) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 업무시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 소로2류(폭 8m~10m), 남동측으로 소로3류(폭 8미터 미만)의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건에는 전세권(금55,000,000원)이 설정되어 있으니, 경매진행시 참고하시기 바랍 니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 평택파라디아 7층717호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 팽성읍에 소

경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 7층717호 · 철근콘크리트구조 26.851㎡

부동산표시목록

교부권자

삼OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 평택파라디아 7층717호 · 철근콘크리트구조 26.851㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 평택파라디아 7층717호 · 철근콘크리트구조 26.851㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 532m · 유앤미뮤직학원
• 675m · 굿에너지피플
• 699m · PIEF Paengseong Center
• 1092m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1120m · 팽성초등학교 · 초등학교
• 1394m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1420m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1438m · 청담고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 안정5리 · 1220, 93, 순환123A
• 107m · 안정6리 · 93, 순환121, 순환123B
• 129m · 안정1리길마재입구 · 1220, 93, 순환123A
• 177m · K6정문.캠프험프리스 · 1220, 93
• 245m · K-6구정문 · 1220, 93, 순환121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2026-01-19, 이은지)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정

인수 권리 1건: 전세권설정

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 12,251,000원 (낙찰가 43,400,000원 기준 · 배당 42,749,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 26-01-19 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

4340만

매각비용

65만

배당 가능액

4274만

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