평택지원 2026타경50114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-19 · 경매접수
2. 26-01-20 · 경매개시결정
3. 26-04-21 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 944만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

449.10㎡ (135.9평)

토지면적

223.90㎡ (67.7평)

제시외면적

51.00

보증금

4094만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4697만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송담2로

건물 · 대지권

건물

449.10㎡ (135.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

안중읍 476-3

호

4층,1층,2층,3층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

안증읍 행정복지센터 남동측 근거리에 위치하며 부근은 노선상가및 다가구주택및 주거나지등이 혼재하고 있으며 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

차량접근이 용이하고 인근에 동측으로 39번 국도 및 북측으로 38번 국도가 통과하고 있어 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평지이며 주택(다가구)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

중로 2류의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 감정평가 요항표 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕4층건으로 외벽 :세멘몰탈위 페인팅,미장석 붙임 창호 :하이샷시임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 소매점 (현황 부동산 중계업소) 2.3층 : 주택 각2세대 (방1 거실겸주방1,욕실1) 및(방3,거실겸주방1,욕실2,드레스실1) 4층 : 주택 (방2,거실겸주방1,욕실2,드레스룸1,다용도실1)

건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방설비 및 위생 급배수설비.승강기설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 (다락) :약 51 평방미터

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

내부 출입이 불가하여 내부구조는 건축물대장 평면도를 참작하였으며,일부 임대되어 있으나 상세 임대내역은 관계인의 부재로 조사하지 못하였는바 재확인이 요망됨..

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 476-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 476-3 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 본건 목적물은 안중읍에 소재하는 다가구주택 및 그 부지임.

경기도 평택시 안중읍 안중리 476-3 · 223.9㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 476-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕4층 단독주택(다가구주택) 1층 57.16㎡ 1층 15.99㎡ 2층 121.81㎡ 3층 121.81㎡ 4층 81.33㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

평OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

아OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OO)

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 476-3 · 대 223.9㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 476-3 · 대 223.9㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 476-3 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕4층 단독주택(다가구주택) 1층 57.16㎡ 1층 15.99㎡ 2층 121.81㎡ 3층 121.81㎡ 4층 81.33㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 476-3 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕4층 단독주택(다가구주택) 1층 57.16㎡ 1층 15.99㎡ 2층 121.81㎡ 3층 121.81㎡ 4층 81.33㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 391m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 400m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 611m · 안일중학교 · 중학교
• 614m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 812m · 안중고등학교
• 815m · 안중초등학교 · 초등학교
• 887m · 안중중학교 · 중학교
• 984m · 현화중학교 · 중학교
• 1030m · 현일초등학교 · 초등학교
• 1091m · 현화초등학교 · 초등학교
• 1321m · 현화고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · 동우빌딩앞사거리(미정차) · 8000, 8471, 8472
• 241m · 안중읍행정복지센터.경기물류고등학교 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99
• 271m · 삼익아파트 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 83, 84, 85, 86, 873, 93
• 290m · 삼익아파트앞 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 83, 85, 86, 873, 93
• 300m · 안중읍행정복지센터.경기물류고등학교 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-25, 경기제일신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.11.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-11-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-25 · 경기제일신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 944만

매각비용

614만

배당 가능액

4억 330만

소유자 잔여

3억 9330만

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