평택지원 2026타경50142-2 고덕에스티브이지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-22 · 경매접수
2. 26-01-23 · 경매개시결정
3. 26-04-23 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.87㎡ (4.8평)

건물면적

56.17㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1324만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕에스티브이지식산업센터 · 56.17㎡ (17.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1277-1 · 15.87㎡ (4.8평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 <한국지역난방공사 평택지사> 동측 인근 에 위치하며, 본건 주위는 지식산업센터, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제9층 제939호 외 1개호로서 2022.06.30일 사용승인되었으며, 외벽 : 강화유리 및 일부 샌드위치복합판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 페어글래스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호(1,2)는 현재 지식산업센터(기호1)은 공실, 기호2)는 폐문) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 설비, 시 스템에어컨, 승객용 승강기 및 화물용 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 평탄히 조성된 가장형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 약 12m, 서측 및 동측으로 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2)토지: 준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 9층939호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 9층940호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

* 본건 목적물은 각 고덕면 해창리에 소재하는 `

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 9층939호 · 철골철근콘크리트구조 52.06㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 9층940호 · 철골철근콘크리트구조 56.17㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 9층940호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설 지2층 5909.1998㎡ 지1층 9227.0512㎡ 1층 8436.8204㎡ 2층 8397.3435㎡ 3층 8394.1212㎡ 4층 8327.1612㎡ 5층 8327.1612㎡ 6층 8327.1612㎡ 7층 5851.2209㎡ 8층 5851.2209㎡ 9층 5851.2209㎡ 10층 5851.2209㎡ 철골철근콘크리트구조 56.17㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 9층940호 · 철골철근콘크리트구조 56.17㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1230m · 해창초등학교
• 1282m · 해창중학교

버스

• 360m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-16, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2022.09.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-16 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2740만

매각비용

191만

배당 가능액

1억 2548만

소유자 잔여

1억 2548만

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