경매 · 아파트
평택지원 2026타경50149-1 평택 롯데캐슬
경기도 평택시 서정동 1121 평택 롯데캐슬 108동 19층1902호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 평택시 서정동 1121 평택 롯데캐슬 108동 19층1902호
- 감정가
- 4억 8000만
- 최저가
- 3억 3600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 149.95㎡ (45.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 741만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 73.78㎡ (22.3평)
- 건물면적
- 149.95㎡ (45.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3360만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7500만
- 담당계
- 1계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 송탄로
건물 · 대지권
- 건물
- 평택 롯데캐슬 · 149.95㎡ (45.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 서정동 1121 · 73.78㎡ (22.3평)
- 호
- 21층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 배OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '서정리초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 아 파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교, 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주 위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 있어 대중교통편의 이 용은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콩크리트지붕 21층 중 19층 1902호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로서 방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 중로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서정주공1), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 종로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(서 정리초교), 상대보호구역(송일학교), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m- 140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토 부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우는 한함).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-02 | sd | 2026.02.05 도달 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 1121 평택 롯데캐슬 108동 19층1902호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 본건 목적물은 서정동에 소재
경기도 평택시 서정동 1121 108동 19층1902호 · 철근콘크리트조 149.95㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 근저당권자
- 심OO
- 근저당권자
- 안OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 배OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-21 · 경기도 평택시 서정동 1121 평택 롯데캐슬 108동 19층1902호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 413.95㎡ 2층 387.22㎡ 3층 530.64㎡ 4층 530.64㎡ 5층 530.64㎡ 6층 526.45㎡ 7층 526.45㎡ 8층 526.45㎡ 9층 526.45㎡ 10층 526.45㎡ 11층 526.45㎡ 12층 526.45㎡ 13층 526.45㎡ 14층 526.45㎡ 15층 526.45㎡ 16층 526.45㎡ 17층 526.45㎡ 18층 526.45㎡ 19층 526.45㎡ 20층 526.45㎡ 21층 364.13㎡ 철근콘크리트조 149.95㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 210m · 서정리초등학교 · 초등학교
- 213m · 서정리초등학교
- 367m · 송일초등학교 · 초등학교
- 376m · 송일초등학교
- 539m · 이충고등학교 · 고등학교
- 786m · 이충초등학교
- 793m · 이충초등학교
- 836m · 이충중학교 · 중학교
- 927m · 반지초등학교 · 초등학교
- 937m · 장당중학교 · 중학교
- 950m · 송탄고등학교 · 고등학교
- 965m · 지장초등학교
버스
- 78m · 서정동롯데캐슬아파트 · 302
- 96m · 롯데캐슬아파트 · 302
- 152m · 태양열사거리 · 302
- 175m · 서정리매표소 · 302
- 219m · 서정동주공3단지앞 · 1311, 302, 6396
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-22, 안중농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-22 · 안중농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-06-11 | 소유권보존 | 평택서정주공1단지주택재건축정비사업 조합 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-06-14 | 소유권이전 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 14-07-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 14-08-08 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 19-10-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 19-11-20 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-02-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 20-02-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 20-02-24 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 6750만 | 말소 |
| 갑10 | 20-07-01 | 임의경매개시결정 | 주식회사한국씨티은행 | — | 말소 |
| 갑11 | 20-11-10 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-12-21 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나투자자산관리에셋대부 | — | 말소 |
| 갑13 | 22-01-17 | 12번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-04-26 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나투자자산관리에셋대부 | — | 말소 |
| 갑16 | 24-02-05 | 7번압류, 8번압류, 9번가압류, 14번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-02-05 | 소유권이전 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15-1 | 24-05-22 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 25-10-14 | 가압류 | 주식회사 신한은행 | 8774만 | 소멸 |
| 갑18 | 26-01-26 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신우이엔씨 | — | 소멸 |
| 갑19 | 26-07-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 11-03-15 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 3억 | 말소 |
| 을2 | 12-02-06 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을2-2 | 19-02-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-3 | 19-02-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-4 | 19-02-08 | 2번근저당권변경 | 6600만 | 말소 | |
| 을1-1 | 20-10-30 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-5 | 20-10-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 20-10-30 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 20-10-30 | 1번근저당권이전 | 주식회사하나투자자산관리에셋대부 | — | 말소 |
| 을1-4 | 20-10-30 | 1번근저당권부채권 근질권설정 | 3억 | 말소 | |
| 을2-6 | 20-10-30 | 2번근저당권이전 | 주식회사하나투자자산관리에셋대부 | — | 말소 |
| 을2-7 | 20-10-30 | 2번근저당권부채권 근질권설정 | 6600만 | 말소 | |
| 을3 | 24-02-05 | 2-7번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4 | 24-02-05 | 1-4번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을5 | 24-02-05 | 2-6번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 24-02-05 | 1-3번근저당권이전 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-02-05 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 24-05-22 | 근저당권설정 | 안중농업협동조합 | 3억 8400만 | 말소기준 |
| 을9 | 25-08-14 | 근저당권설정 | 주식회사신우이엔씨 | 1억 7500만 | 소멸 |
| 을10 | 26-03-20 | 근저당권설정 | 심○○ | 4억 9500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 3600만
- 매각비용
- 504만
- 배당 가능액
- 3억 3096만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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