평택지원 2026타경50161-1 이안힐시티타워2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-28 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-04-29 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.67㎡ (4.7평)

건물면적

55.85㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

6305만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지산로20번길

건물 · 대지권

건물

이안힐시티타워2차아파트 · 55.85㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지산동 851-10 · 15.67㎡ (4.7평)

호

14층

당사자

채권자

신OOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 평택시 신장동 소재 "송탄역(1호선)" 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 단독주택, 오피스텔, 다세대주택, 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철역(송탄역) 및 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층/지상14층건 내 2층 204호로서 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감. 창호: 하이샷시 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(사무소)로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 기계식 주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 등과 등고평탄한 5필지 일단의 정방형 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~5): 일반상업지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호(1, 4, 5): 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 기호(1, 2, 4, 5): 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 851-10 이안힐시티타워2차아파트 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 지산동에 소재하는

경기도 평택시 지산동 851-10 2층204호 · 철근콘크리트구조 55.85㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

압류권자

광OO

임차인

주OOO OOOOO OOO

채권자

신OOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 지산동 851-10 이안힐시티타워2차아파트 2층204호 · 철근콘크리트구조 55.85㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 지산동 851-10 이안힐시티타워2차아파트 2층204호 · 철근콘크리트구조 55.85㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 448m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 466m · 태광중학교 · 중학교
• 506m · 태광고등학교
• 538m · 송신초등학교
• 547m · 태광고등학교 · 고등학교
• 796m · 송탄중학교
• 798m · 송탄중학교
• 809m · 지장초등학교
• 847m · 복창초등학교 · 초등학교
• 873m · 송현초등학교 · 초등학교
• 890m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1025m · 라온중학교 · 중학교

버스

• 225m · 송탄역 · 1311, 1502
• 232m · 송탄역 · 1311, 1502
• 267m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 269m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 357m · 복창육교 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-15, 청구동새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-15 · 청구동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

7700만

매각비용

115만

배당 가능액

7584만

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