평택지원 2026타경50163-1 이안힐시티타워2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-28 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-04-29 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.44㎡ (6.5평)

건물면적

76.42㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

8993만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지산로20번길

건물 · 대지권

건물

이안힐시티타워2차아파트 · 76.42㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지산동 851-10 · 21.44㎡ (6.5평)

호

14층

당사자

채권자

(합OO)OOOOOOOOOOOOO (OOO)OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '송탄역(지하철 1호선)' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 나홀로아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(송탄역, 1호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 14층 내 제2층 제203호로서 외벽 : 외장 석재 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : PVC 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 사무소임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급 · 배수설비, 소방 설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 5필 일단의 정방형 토지로서, 근린생활시설, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1, 5) :일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(리라유치원), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) (2, 3) :일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(리라유치원), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) (4) :일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 851-10 이안힐시티타워2차아파트 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 지산동에 소재하는

경기도 평택시 지산동 851-10 2층203호 · 철근콘크리트구조 76.42㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

압류권자

광OO

압류권자

평OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO OOO

채권자

(합OO)OOOOOOOOOOOOO (OOO)OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 지산동 851-10 이안힐시티타워2차아파트 2층203호 · 철근콘크리트구조 76.42㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 지산동 851-10 이안힐시티타워2차아파트 2층203호 · 철근콘크리트구조 76.42㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 448m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 466m · 태광중학교 · 중학교
• 506m · 태광고등학교
• 538m · 송신초등학교
• 547m · 태광고등학교 · 고등학교
• 796m · 송탄중학교
• 798m · 송탄중학교
• 809m · 지장초등학교
• 847m · 복창초등학교 · 초등학교
• 873m · 송현초등학교 · 초등학교
• 890m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1025m · 라온중학교 · 중학교

버스

• 225m · 송탄역 · 1311, 1502
• 232m · 송탄역 · 1311, 1502
• 267m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 269m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 357m · 복창육교 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-15, 청구동새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-15 · 청구동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

7840만

매각비용

117만

배당 가능액

7722만

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