평택지원 2026타경50164-1 평택센트럴자이3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-28 · 경매접수
2. 26-01-29 · 경매개시결정
3. 26-04-30 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.68㎡ (13.5평)

건물면적

72.64㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

3860만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2389만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

상서재로

건물 · 대지권

건물

평택센트럴자이3단지 · 72.64㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삭동 852 · 44.68㎡ (13.5평)

호

29층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "동삭초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 29층건 내 제201호로서(사용승인일: 2019.01.25) 외벽: 몰탈위 페인트, 일부 타일붙임마감, 창호: 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(거실, 주방/식당, 현관, 방3, 욕실2, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 공동현관 보안설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 내의 단지 내 도로를 통해 외부의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

동삭동 852 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동삭2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동삭중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동삭초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 내부확인은 폐문 및 이해관계인 부재로 집합건축물대장상 건물도면를 기초로 외부목측, 탐문 등에 의하였으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 동삭동 852 평택센트럴자이3단지 307동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-계단

경기도 평택시 동삭동 852 307동 2층201호 · 철근콘크리트구조 72.6417㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

엔OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 평택시 동삭동 852 평택센트럴자이3단지 307동 2층201호 · 철근콘크리트구조 72.6417㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 동삭동 852 평택센트럴자이3단지 307동 2층201호 · 철근콘크리트구조 72.6417㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 297m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 377m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 381m · 동삭중학교 · 중학교
• 675m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 974m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 1240m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 1279m · 세교중학교 · 중학교
• 1428m · 비전중학교 · 중학교

버스

• 23m · 평택센트럴자이3단지 · 1177, 1372
• 36m · 평택센트럴자이4단지 · 1177, 1372
• 222m · 평택센트럴자이5단지 · 1177, 1372
• 246m · 평택센트럴자이3단지 · 1177, 1372
• 357m · 삼익사이버아파트 · 1000, 1177, 1312, 1361, 1371, 1372, 6600광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-25, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-25 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 8600만

매각비용

579만

배당 가능액

3억 8021만

소유자 잔여

1억 337만

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