평택지원 2026타경50182-1 에스-클래스5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-29 · 경매접수
2. 26-01-30 · 경매개시결정
3. 26-04-30 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.03㎡ (16.6평)

건물면적

48.34㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9560만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지산로175번길

건물 · 대지권

건물

에스-클래스5단지 · 48.34㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

지산동 401-5 · 55.03㎡ (16.6평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ‘송북초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 에스-클래스5단지 제501동 제4층 제401호로서 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 출입구 보안개폐장치, 승강기설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 5필지 일단의 완경사 토지를 자체 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 현황 ‘다세대주택’ 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 북서측 노폭 약 8m 내외의 외부 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1, 3, 4, 5) : 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함), (2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지면적은 등기사항전부증명서상 468㎡이나 토지대장상 면적은 441㎡이며, 2023년12월04일 분할되었음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 폐문· 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바 귀 경매업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 401-5 에스-클래스5단지 501동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 지산동에 소재하는

경기도 평택시 지산동 401-5 501동 4층401호 · 철근콘크리트구조 48.34 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

평OO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

현OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

유OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

씨OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

기OO(OOOOO)

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

서OOOO

임차인

현OO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 지산동 401-5 에스-클래스5단지 501동 4층401호 · 철근콘크리트구조 48.34 ㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 지산동 401-5 에스-클래스5단지 501동 4층401호 · 철근콘크리트구조 48.34 ㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1052m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1123m · 송탄중학교
• 1141m · 송탄중학교
• 1422m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1441m · 평택지산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-24, 서울경기양돈축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 16건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-24 · 서울경기양돈축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6380만

매각비용

245만

배당 가능액

1억 6134만

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