평택지원 2026타경50196-1 평택센트럴자이5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-30 · 경매접수
2. 26-02-02 · 경매개시결정
3. 26-05-01 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.26㎡ (15.5평)

건물면적

84.53㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5754만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

상서재로

건물 · 대지권

건물

평택센트럴자이5단지 · 84.53㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삭동 855 · 51.26㎡ (15.5평)

호

23층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 '동삭중학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단 지를 위주로 일부에 근린생활시설 및 공공시설로 형성된 아파트지대로서, 제반여건은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018.08.31.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건내 제13층 제1303호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 하단 화강석 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 칼라하이새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(방3, 욕실2, 드레스룸, 팬트리, 알파룸, 거실, 주방/식당, 발코니, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐 지및경보설비, 실내소화전설비, CCTV 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로는 북측으로 왕복4차선 내외의 아스콘포장도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동삭2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동삭중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동삭중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-105 8호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 동삭동 855 평택센트럴자이5단지 502동 13층1303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 계단

경기도 평택시 동삭동 855 502동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 84.5289㎡

부동산표시목록

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 경기도 평택시 동삭동 855 평택센트럴자이5단지 502동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 84.5289㎡
• 26-08-03 · 경기도 평택시 동삭동 855 평택센트럴자이5단지 502동 13층1303호 · 철근콘크리트구조 84.5289㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 159m · 동삭중학교 · 중학교
• 222m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 536m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 622m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1220m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 1461m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 1467m · 비전중학교 · 중학교

버스

• 90m · 평택센트럴자이5단지 · 1177, 1372
• 111m · 평택센트럴자이3단지 · 1177, 1372
• 130m · 평택센트럴자이5단지 · 1177, 1372
• 237m · 평택센트럴자이4단지 · 1177, 1372
• 240m · 상서재서초근린공원 · 1177, 1372

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-28, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-28 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 800만

매각비용

462만

배당 가능액

3억 338만

소유자 잔여

3억 338만

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