평택지원 2026타경50225-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-05 · 경매접수
2. 26-02-06 · 경매개시결정
3. 26-05-06 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.17㎡ (5.8평)

건물면적

20.47㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

용죽6길

건물 · 대지권

건물

20.47㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용이동 669-4 · 19.17㎡ (5.8평)

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 용이동 소재 "평택대학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제3층 제305호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음. E/V설비, 소화전설비, 화재탐지 및 발신설비, 스프링클러 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 현황 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용죽지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)용죽유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 용이동 669-4 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 차량 교행

경기도 평택시 용이동 669-4 3층305호 · 철근콘크리트구조 20.47㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 평택시 용이동 669-4 3층305호 · 철근콘크리트구조 20.47㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 용이동 669-4 3층305호 · 철근콘크리트구조 20.47㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 283m · 평택중학교
• 345m · 평택대학교 · 대학교
• 346m · 용죽고등학교
• 451m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 480m · 동방평택복지타운동방학교
• 638m · 용이중학교 · 중학교
• 654m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 687m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1044m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 1076m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 1250m · 양진초등학교 · 초등학교
• 1310m · 배다리중학교

버스

• 338m · 용죽지구 · 1220, 1353, 순환111A
• 343m · 동방학교 · 1000, 1150, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 370, 380, 70, 80, 91, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 345m · 평택대학교 · 6801
• 391m · 평택대학교 · 1000, 1150, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 370, 380, 6801, 70, 80, 91, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 401m · 용죽근린공원 · 1220, 1353

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-09-20, 수원화성오산축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2018.09.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-09-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-09-20 · 수원화성오산축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5810만

매각비용

87만

배당 가능액

5722만

소유자 잔여

722만

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