2026타경50299-1 평택소사벌반도유보라아이비파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-19 · 경매접수
2. 26-02-20 · 경매개시결정
3. 26-05-20 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 440만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.51㎡ (18.0평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2044만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2233만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전2로

건물 · 대지권

건물

평택소사벌반도유보라아이비파크 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽백동 720 · 59.51㎡ (18.0평)

호

21층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "가내초등학교" 북서측에 인접하고 있는 [평택소사벌반도유보라아이비파크] 아파트단지내 구분건물로써, 주위는 아파트단지, 근린공원, 학교 및 상가등 생활지원시설 등이 혼재하는 주택지대로 전반적인 주거환경은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 21층건(사용승인일 : 2016.12.23)으로 -외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석붙임 -내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임. -창호: 하이샛시 이중창호 구조임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

침실 3, 화장실2, 주방 및 식당, 거실, 드레스룸, 알파룸, 발코니 등으로 이루어진 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

지역난방설비(열병합), 기본적인 위생시설, 급배수시설, 보안설비, 승강기, 방화방재설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근 도로대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 20m 포장도로를 통하여 인근 지역과 단지가 단지내도로를 통해 연계되고 있으며, 남서측 및 남동측으로 폭 약 3~4m도로를 통하여 인근 주거지대와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(택1고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> , 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 죽백동 720 평택소사벌반도유보라아이비파크 206동 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 계단

경기도 평택시 죽백동 720 206동 1층104호 · 철근콘크리트구조 84.8976㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 죽백동 720 평택소사벌반도유보라아이비파크 206동 1층104호 · 철근콘크리트구조 84.8976㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 죽백동 720 평택소사벌반도유보라아이비파크 206동 1층104호 · 철근콘크리트구조 84.8976㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 400m · 가내초등학교 · 초등학교
• 480m · 소사벌중학교 부지
• 773m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 882m · 비전중학교 · 중학교
• 977m · 배다리초등학교
• 1009m · 배다리중학교
• 1155m · 비전고등학교 · 고등학교
• 1215m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1251m · 동삭중학교 · 중학교
• 1310m · 자란초등학교 · 초등학교
• 1445m · 덕동초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 비전1동행정복지센터.반도유보라2단지 · 1108, 1353
• 103m · 비전1동행정복지센터.반도유보라2단지 · 1108, 1353
• 234m · 반도유보라1단지 · 1108, 1353
• 237m · 중흥S클래스.호반베르디움 · 1108, 1177, 1199, 1361, 1372, 순환111B
• 259m · 호반베르디움.중흥S클래스 · 1108, 1177, 1199, 1361, 1372, 순환111A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-26, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2017.04.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-04-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-26 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 440만

매각비용

306만

배당 가능액

2억 133만

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