평택지원 2026타경50373-1 주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-04 · 경매접수
2. 26-03-05 · 경매개시결정
3. 26-06-04 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 4차 매각기일 · 최저가 4356만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.49㎡ (1.4평)

건물면적

21.30㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

435만 (최저가의 10%)

청구금액

6186만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송탄1로

건물 · 대지권

건물

주건축물 · 21.30㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

신장동 227-8 · 4.49㎡ (1.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '1호선 송탄역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 생활형숙박시설, 오피스텔, 근린생활시설 등 상업시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 남서측 약 200미터 거리에 1호선 송탄역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제11층 제1117호 외 2개호수로서, 외벽 : 석재타일붙임 마감 및 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 생활숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 서하향 완경사지 내 사다리형 토지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 227-8 주건축물 1동 11층1117호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 신장동 227-8 주건축물 1동 11층1118호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물(2건

경기도 평택시 신장동 227-8 1동 11층1117호 · 철근콘크리트구조 21.3㎡

경기도 평택시 신장동 227-8 1동 11층1118호 · 철근콘크리트구조 21.03㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

민OO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

유OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

금OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

압류권자

금OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 신장동 227-8 주건축물 1동 11층1117호 · 철근콘크리트구조 21.3㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 신장동 227-8 주건축물 1동 11층1117호 · 철근콘크리트구조 21.3㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 409m · 송신초등학교
• 505m · 태광고등학교 · 고등학교
• 530m · 태광고등학교
• 541m · 태광중학교 · 중학교
• 662m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 906m · 복창초등학교 · 초등학교
• 985m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1062m · 송탄중학교
• 1073m · 송탄중학교
• 1155m · 지장초등학교
• 1253m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1434m · 라온중학교 · 중학교

버스

• 29m · 신장육교 · 1311, 1502
• 151m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 151m · 신장육교사거리 · 6396
• 171m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 210m · 송탄클래시아 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-30, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2021.07.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-07-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-30 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4356만

매각비용

65만

배당 가능액

4290만

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