2026타경50384-1 평택영화블렌하임아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-05 · 경매접수
2. 26-03-06 · 경매개시결정
3. 26-06-04 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.09㎡ (14.5평)

건물면적

59.68㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

3502만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

궁2길

건물 · 대지권

건물

평택영화블렌하임아파트 · 59.68㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕면 520 · 48.09㎡ (14.5평)

호

15층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 "평택효덕초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있 으며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고 평탄하거나 완경사의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(궁리(영화@)), 중로3류(폭 12m~ 15m)(저촉), 가축사육제한구역(공동주택 600m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계 약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함) 이 주택을 취득하는 경우에 한함),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~2026.6. 20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확인바람.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 궁리 520 평택영화블렌하임아파트 203동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 고덕면 궁리에 소재

경기도 평택시 고덕면 궁리 520 203동 1층102호 · 철근콘크리트구조 59.68㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

한OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 고덕면 궁리 520 평택영화블렌하임아파트 203동 1층102호 · 철근콘크리트구조 59.68㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 고덕면 궁리 520 평택영화블렌하임아파트 203동 1층102호 · 철근콘크리트구조 59.68㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 581m · 효덕초등학교 · 초등학교
• 1347m · 고덕함박초등학교

버스

• 119m · 고덕하늘채시그니처후문 · 1456
• 214m · 영화아파트 · 1456
• 243m · 고덕하늘채시그니처 · 1456
• 294m · 고덕하늘채시그니처 · 1456
• 320m · 궁2리 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-07-28, 한국무역보험공사)

→ 가압류(2023-07-28)가 현 소유자 취득일(2023-04-13) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-07-28 · 한국무역보험공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 3650만

매각비용

204만

배당 가능액

1억 3445만

소유자 잔여

1억 445만

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