평택지원 2026타경50429-1 삼부르네상스고덕스테이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-11 · 경매접수
2. 26-03-12 · 경매개시결정
3. 26-06-10 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.41㎡ (0.7평)

건물면적

20.42㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 591만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서정역로26번길

건물 · 대지권

건물

삼부르네상스고덕스테이 · 20.42㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

이충동 463-4 · 2.41㎡ (0.7평)

호

23층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "중앙동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 지하철역(서정리역,1호선), 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하 5층 지상 23층 건물내 제19층 제1908호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(생활형숙박시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 생활숙박시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

이충동463-4, 서정동 332-32 : 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(소화데레사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 이충동 463-4 삼부르네상스고덕스테이 19층1908호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 이충동에 소재하

경기도 평택시 이충동 463-4 19층1908호 · 철근콘크리트구조 20.42㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 평택시 이충동 463-4 삼부르네상스고덕스테이 19층1908호 · 철근콘크리트구조 20.42㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 이충동 463-4 삼부르네상스고덕스테이 19층1908호 · 철근콘크리트구조 20.42㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 272m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 283m · 서정리초등학교
• 704m · 장당초등학교 · 초등학교
• 750m · 효명중학교 · 중학교
• 753m · 효명고등학교 · 고등학교
• 770m · 효명중고등학교
• 775m · 송일초등학교 · 초등학교
• 786m · 송일초등학교
• 794m · 이충고등학교 · 고등학교
• 813m · 장당중학교 · 중학교
• 935m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1193m · 송탄고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 중앙동우체국 · 1311, 1502
• 47m · 중앙동주민센터.중앙동우체국 · 1311, 1502
• 136m · 서정리초교 · 302
• 145m · 중앙동주민센터 · 1311, 1502
• 156m · 서정리초교 · 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-02-02, 안산농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2024.02.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-02-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-02-02 · 안산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6580만

매각비용

98만

배당 가능액

6481만

소유자 잔여

6481만

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