2026타경50448-1 고덕에스티브이지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-12 · 경매접수
2. 26-03-13 · 경매개시결정
3. 26-06-10 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5092만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.16㎡ (5.8평)

건물면적

67.83㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1509만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2484만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕에스티브이지식산업센터 · 67.83㎡ (20.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1277-1 · 19.16㎡ (5.8평)

호

10층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ‘한국지역난방공사 평택지사’ 남동측 인근에 위치하는 고덕에스티브이지식산업센터 제6층 제609호로서 주위는 공장(지식산업센터), 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제6층 제609호로서, 외벽 : 페어글라스 마감 창호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 접면도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 평지상태의 토지로서 '공장(지식산업센터) 및 지원시설' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12m 및 동측과 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2) : 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 폐문· 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바 귀 경매업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 6층609호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 고덕면 해창리에 소

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 6층609호 · 철골철근콘크리트구조 67.83㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

성OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 6층609호 · 철골철근콘크리트구조 67.83㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 6층609호 · 철골철근콘크리트구조 67.83㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1230m · 해창초등학교
• 1282m · 해창중학교

버스

• 360m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-10, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2022.08.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-08-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-10 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5092만

매각비용

226만

배당 가능액

1억 4865만

소유자 잔여

6270만

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