평택지원 2026타경50477-1 고덕지식공작소아이타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-17 · 경매접수
2. 26-03-18 · 경매개시결정
3. 26-06-18 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.97㎡ (4.2평)

건물면적

39.90㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1862만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원로

건물 · 대지권

건물

고덕지식공작소아이타워 · 39.90㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1274-2 · 13.97㎡ (4.2평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 10층 건물내 제7층 제705호, 제8층 제804호로서, 외벽 : 강화유리 마감 등. 샷시 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공장(지식산업센터)으로 이용중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 중로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 7층705호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 8층804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물들은 고덕면 해창리에 소

경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 7층705호 · 철근콘크리트구조 39.9㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 8층804호 · 철근콘크리트구조 39.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

마OOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

평OO

승계인

더OOOO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

더OOOO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 7층705호 · 철근콘크리트구조 39.9㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 7층705호 · 철근콘크리트구조 39.9㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1132m · 해창초등학교
• 1183m · 해창중학교

버스

• 275m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-10, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-10 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3020만

매각비용

195만

배당 가능액

1억 2824만

소유자 잔여

1억 2824만

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