2026타경50490-1 평택지제역동문디이스트2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-18 · 경매접수
2. 26-03-19 · 경매개시결정
3. 26-06-16 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4220만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.39㎡ (18.0평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2422만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8900만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신촌3로

건물 · 대지권

건물

평택지제역동문디이스트2단지 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠원동 559 · 59.39㎡ (18.0평)

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

남O

소유자

남O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 '평택새빛초등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 아파트단지, 학교 및 공원 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지방도(신촌로) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제9층 제901호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장 현황도면 기준 아파트로 표기되어 있음. - 방3, 욕실겸 화장실2, 거실, 주방 등

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급·배수설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 노폭 약 25m 내외, 북측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 각각 접하며, 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

칠원동 559 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신촌중학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새말유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문디이스트2단지 209동 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 계단

경기도 평택시 칠원동 559 209동 9층901호 · 철근콘크리트구조 84.9718㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

평OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

채OO OOO OOOOO OOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

남O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문디이스트2단지 209동 9층901호 · 철근콘크리트구조 84.9718㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문디이스트2단지 209동 9층901호 · 철근콘크리트구조 84.9718㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 272m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 796m · 동삭중학교 · 중학교
• 970m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1282m · 동삭초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 동문굿모닝힐맘시티2단지후문 · 1312
• 109m · 동문굿모닝힐맘시티4단지 · 1312
• 134m · 동문굿모닝힐맘시티2단지입구 · 1312, 1372
• 134m · 지제역동문디이스트5단지 · 1312, 1372
• 200m · 이주단지앞 · 1372

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-29, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-29 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4220만

매각비용

363만

배당 가능액

2억 3856만

소유자 잔여

1억 2754만

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