평택지원 2026타경50525-1 고덕에스티브이지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-24 · 경매접수
2. 26-03-25 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 927만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.71㎡ (4.4평)

건물면적

52.06㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1830만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕에스티브이지식산업센터 · 52.06㎡ (15.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1277-1 · 14.71㎡ (4.4평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 공장 및 농경지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 동측 고덕로에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 제10층 제1069호, 제1070호로서, 외벽 : 글라스 커튼월 및 복합패널 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1~2) 공히 공부상 공장(지식산업센터)임. ※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 공부자료 및 건축물현황도 등을 기초하여 표기하니 입찰시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스크링클러, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

해창리 1277-1, 해창리 1277-2 두필지 일단으로 이용중이며, 가장형의 평지로 공장 및 지원시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 중로3류(폭 12~15m), 서측 및 동측으로 소로3류(폭 8m 미만)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

해창리 1277-1, 해창리 1277-2 :준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 10층1069호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 10층1070호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물은 고덕면 해창리에 소

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 10층1069호 · 철골철근콘크리트구조 52.06㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 10층1070호 · 철골철근콘크리트구조 52.06㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 10층1069호 · 철골철근콘크리트구조 52.06㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 10층1069호 · 철골철근콘크리트구조 52.06㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1230m · 해창초등학교
• 1282m · 해창중학교

버스

• 360m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-19, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2022.10.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-10-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-19 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 927만

매각비용

163만

배당 가능액

1억 763만

소유자 잔여

1억 763만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다