평택지원 2026타경50615-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-06 · 경매접수
2. 26-04-07 · 경매개시결정
3. 26-07-03 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1662만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

102.08㎡ (30.9평)

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1166만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7423만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안정로

건물 · 대지권

건물

84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

팽성읍 176-1 · 102.08㎡ (30.9평)

호

4층

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 평택읍 객사리 소재 '부용산근린공원' 동측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 아파트단지, 주거용건물, 상업시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 102동 4층 402호로서 (사용승인일: 2018.01.23), - 외벽 : 석재붙임 등 마감. - 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택 등으로 이용 중임. (후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 공히 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 2필 일단의 토지로서, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 4m, 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1), (2) 공히 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 176-1 102동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 팽성읍 객사

경기도 평택시 팽성읍 객사리 176-1 102동 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.54㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

평OO

소유자

김OO

압류권자

평OOOO

임차인

이OO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 176-1 102동 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.54㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 176-1 102동 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.54㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 375m · 부용초등학교 · 초등학교
• 573m · 청담중학교 · 중학교
• 583m · 청담중학교
• 617m · 청담고등학교 · 고등학교
• 623m · 청담고등학교 · 고등학교
• 736m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1089m · 굿에너지피플
• 1100m · PIEF Paengseong Center
• 1425m · 유앤미뮤직학원

버스

• 260m · 레포츠센터 · 순환123B
• 323m · 두2리 · 순환123A
• 383m · 대원아파트 · 1220, 93
• 385m · 팽성우체국 · 순환123B
• 391m · 근내리 · 순환123A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-06-07, 반월농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2018.06.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-06-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-06-07 · 반월농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1662만

매각비용

174만

배당 가능액

1억 1487만

소유자 잔여

1억 483만

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