2026타경50658-1 지1지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-08 · 경매접수
2. 26-04-09 · 경매개시결정
3. 26-07-07 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.45㎡ (3.5평)

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8581만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

지1지식산업센터 · 36.00㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1270 · 11.45㎡ (3.5평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

- 대상건물은 경기도 평택시 고덕면 해창리에 소재하는 '한국지역난방공사 평택지사' 북동측 인근에 위치하고, 주변에는 지식산업센터와 근린생활시설 등이 주를 이루며, 제반주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

- 대상건물이 위치한 단지까지 차량을 통한 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 제10층 제1040호 외 1개호로 2023.07.20.에 사용승인되었고, 외벽 : 유리 커튼월 마감 및 석재 마감 등, 내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호 1,2의 집합건축물대장상 용도는 '공장(지식산업센터)' 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

- 단지 내 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

- 부정형 토지로 현황 상업·업무용{지식산업센터(공장 및 근린생활시설)부지}으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

- 대상토지의 북동측, 남동측, 서측 및 북서측 모두 왕복 2차선 도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육 제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진 법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인 (외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사 당시 기호 1,2는 모두 이해관계인의 부재 및 폐문상태였으므로 대상건물의 이용 상황 등은 건축물대장상 용도를 기준으로 외부관찰 및 탐문 등의 방법으로 조사하였고, 후첨 '내부구조도'는 건축물현황도(평면도)를 기준으로 도시하였으니 업무진행시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 10층1040호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 10층1039호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 본건 목적물은 각 고덕면 해창리

경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 10층1040호 · 철근콘크리트구조 36.00㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 10층1039호 · 철근콘크리트구조 36.00㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

임차인

주OOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 10층1040호 · 철근콘크리트구조 36.00㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 10층1040호 · 철근콘크리트구조 36.00㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1035m · 해창초등학교
• 1065m · 해창중학교

버스

• 301m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-04, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-04 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1970만

매각비용

179만

배당 가능액

1억 1790만

소유자 잔여

1억 1790만

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