평택지원 2026타경50689-1 평택센트럴해링턴플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-13 · 경매접수
2. 26-04-14 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2610만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2261만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9286만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평남로

건물 · 대지권

건물

평택센트럴해링턴플레이스 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

비전동 1089

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ‘비전고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 주상복합건물, 각급학교 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 15층 중 2층 201호로서 외벽 : 외장석재마감, 몰탈위 페인트 등 창호 : 샷시2중창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측이 왕복 4차선도로에, 남측 및 서측 일부가 폭 약 6미터 내외의 보행자전용도로 에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용) (접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈터유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕동초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(소사벌고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(소사벌고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토 지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 기준시점 현재 소유권·대지권이 미등재된 상태이나,「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」제20조에 의거하여 구분 건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이 에 따라 거래가 이루어지는 관행에 따라 추후 적정 대지 지분이 배분될 것을 전제로 평가 하였으니 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 1089 평택센트럴해링턴플레이스 103동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 계단

경기도 평택시 비전동 1089 103동 2층201호 · 철근콘크리트구조 84.9803㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 비전동 1089 평택센트럴해링턴플레이스 103동 2층201호 · 철근콘크리트구조 84.9803㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 비전동 1089 평택센트럴해링턴플레이스 103동 2층201호 · 철근콘크리트구조 84.9803㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 273m · 비전고등학교 · 고등학교
• 315m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 397m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 658m · 소사벌중학교 부지
• 827m · 가내초등학교 · 초등학교
• 833m · 자란초등학교 · 초등학교
• 838m · 신한중학교 · 중학교
• 872m · 비전중학교 · 중학교
• 919m · 신한고등학교 · 고등학교
• 970m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 995m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1119m · 한광중학교 · 중학교

버스

• 43m · 센트럴해링턴플레이스제2정문 · 1155, 1177, 1361
• 196m · 동아동백아파트후문 · 810
• 198m · 센트럴해링턴플레이스제1정문 · 1155, 1177, 1361
• 231m · 센트럴해링턴플레이스후문 · 810
• 245m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-14, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2020.02.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-02-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-14 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2610만

매각비용

339만

배당 가능액

2억 2270만

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