경매 · 아파트
2026타경50693-1 부영원앙아파트
경기도 평택시 세교동 557 부영원앙아파트 307동 1층106호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 평택시 세교동 557 부영원앙아파트 307동 1층106호
- 감정가
- 2억 4900만
- 최저가
- 1억 7430만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.98㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 678만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7430만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 55.09㎡ (16.7평)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1743만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6443만
- 담당계
- 8계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 세교공원로
건물 · 대지권
- 건물
- 부영원앙아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 세교동 557 · 55.09㎡ (16.7평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 평택시 세교동 소재 "세교초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 다세대주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층/지상15층 건 내 제1층 제106호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 외곽으로 공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교택지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이들천국유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세교초)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 본건은 이해관계인의 부재 및 비협조 등으로 인하여 내부확인은 탐문조사, 평가관련자료, 건축물현황도 등을 참고하였으며 실제와 차이가 발생할 수 있으니 내부구조, 이용상황, 관리상태 등은 경매 진행 및 입찰 참여시 별도 확인 바람. - 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-20 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 세교동 557 부영원앙아파트 307동 1층106호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 계단
경기도 평택시 세교동 557 307동 1층106호 · 철근콘크리트조 84.9842㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 경기도 평택시 세교동 557 부영원앙아파트 307동 1층106호 · 철근콘크리트조 84.9842㎡
- 26-10-06 · 경기도 평택시 세교동 557 부영원앙아파트 307동 1층106호 · 철근콘크리트조 84.9842㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 84m · 세교초등학교 · 초등학교
- 389m · 평택중앙초등학교 · 초등학교
- 823m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
- 824m · 세아초등학교 · 초등학교
- 992m · 평택중학교 · 중학교
- 1002m · 비전초등학교 · 초등학교
- 1307m · 평택한광여자중학교 · 중학교
- 1312m · 평택성동초등학교 · 초등학교
- 1317m · 평택여자고등학교 · 고등학교
- 1338m · 세교중학교 · 중학교
- 1387m · 한광여자고등학교 · 고등학교
- 1485m · 평택초등학교 · 초등학교
버스
- 103m · 우성아파트 · 1311, 1353, 순환111A, 순환111B
- 157m · 세교동부영2차아파트 · 1150, 1522, 810
- 166m · 세교근린공원 · 1150, 1522, 810
- 172m · 세교동부영아파트후문 · 1311, 1353, 순환111A
- 179m · 세교동태영아파트 · 1150, 1522, 810
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-28, 푸본현대생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-28 · 푸본현대생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-12-12 | 소유권보존 | 주식회사부영 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-03-28 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-05-30 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 841만 | 말소 |
| 갑4 | 06-12-14 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 07-01-12 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 07-01-29 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 08-10-10 | 임의경매개시결정 | 문○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 08-10-22 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 09-11-12 | 가압류 | 김○○ | 500만 | 말소 |
| 갑10 | 10-01-28 | 임의경매개시결정 | 문○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 10-03-30 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 10-08-06 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 10-12-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 11-08-25 | 임의경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑15 | 11-12-06 | 14번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 15-11-09 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 19-05-31 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 19-06-12 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 22-04-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑19 | 25-03-04 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1069만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-06-04 | 가압류 | 주식회사아이엠캐피탈 | 1276만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-07-22 | 가압류 | 한국캐피탈 주식회사 | 2912만 | 소멸 |
| 갑22 | 26-04-15 | 임의경매개시결정 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 00-12-12 | (1)근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 06-03-28 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을1-1 | 06-03-29 | 1번(1)근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 06-03-29 | 1번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 06-12-04 | 근저당권설정 | 김○○ | 5250만 | 말소 |
| 을5 | 17-12-07 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 18-10-18 | 근저당권설정 | 박○○ | 4800만 | 말소 |
| 을7 | 19-06-12 | 근저당권설정 | 주식회사더파이널스대부 | 5850만 | 말소 |
| 을8 | 19-06-12 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7-1 | 19-07-16 | 7번근저당권부채권 근질권설정 | 5850만 | 말소 | |
| 을9 | 21-05-24 | 7-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을10 | 22-04-28 | 근저당권설정 | 푸본현대생명보험주식회사 | 2억 760만 | 말소기준 |
| 을11 | 22-04-29 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-05-02 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 23-05-23 | 근저당권설정 | 주식회사디지비캐피탈 | 4800만 | 말소 |
| 을14 | 24-08-30 | 근저당권설정 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 7440만 | 소멸 |
| 을15 | 24-09-02 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-1 | 25-07-28 | 10번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7430만
- 매각비용
- 261만
- 배당 가능액
- 1억 7168만
- 소유자 잔여
- 4469만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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