평택지원 2026타경50815-1 건영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-06 · 경매접수
2. 26-05-07 · 경매개시결정
3. 26-08-03 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.07㎡ (10.9평)

건물면적

53.58㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

8625만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지산2로

건물 · 대지권

건물

건영아파트 · 53.58㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1094 · 36.07㎡ (10.9평)

호

6층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 '평택지산초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 및 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 제109동 지하1층/지상6층 건물내 제5층 제504호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2, 욕실, 거실 및 주방, 발코니 등)로 이용중임. ※점유인의 사정 등으로 내부 확인이 불가하였으며, 탐문조사 및 건축물현황도 등을 기초로 표기하였으니 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 대로1류(폭 35~40m), 북측으로 중로3류(폭 12~15m), 서측으로 소로1류(폭 10~12m), 남측으로 소로2류(폭 8~10m) 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

지산동 1094 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지산1지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송탄중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오렌지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오렌지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역<재난 및 안전관리 기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 1094 건영아파트 109동 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 지산동에 소재

경기도 평택시 지산동 1094 109동 5층504호 · 철근콘크리트조 53.58㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

송OOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 지산동 1094 건영아파트 109동 5층504호 · 철근콘크리트조 53.58㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 지산동 1094 건영아파트 109동 5층504호 · 철근콘크리트조 53.58㎡

등기부등본

권리 60건 · 등기부 현황

주변

학군

• 119m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 290m · 송탄중학교
• 298m · 송탄중학교
• 444m · 송북초등학교 · 초등학교
• 580m · 송현초등학교 · 초등학교
• 856m · 라온중학교 · 중학교
• 868m · 라온고등학교 · 고등학교
• 985m · 태광중학교 · 중학교
• 1026m · 태광고등학교
• 1042m · 송신초등학교
• 1066m · 태광고등학교 · 고등학교
• 1099m · 지장초등학교

버스

• 175m · 지산건영아파트 · 1522, 6396
• 178m · 지산현대아파트.서울제일병원 · 1522, 6396, 6802, M5438
• 238m · 지산우성아파트 · 1522, 6396
• 238m · 미주아파트.서울제일병원 · 1522, 6396, 6802, M5438
• 401m · 지산초록도서관 · 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-06, 삼성생명보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2017.04.06 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-04-06)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-06 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

8330만

매각비용

124만

배당 가능액

8205만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다