평택지원 2026타경50844-1 고덕국제신도시리슈빌레이크파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-08 · 경매접수
2. 26-05-11 · 경매개시결정
3. 26-08-06 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6130만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.09㎡ (21.2평)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4613만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2721만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕국제6로

건물 · 대지권

건물

고덕국제신도시리슈빌레이크파크 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕동 2683-1 · 70.09㎡ (21.2평)

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕함박초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 상업시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 9층 902호로서 (사용승인일: 2021.11.04), - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 등으로 이용 중임. (후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지 내부도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(함박유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2683-1 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 1409동 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 고덕동에 소재하는

경기도 평택시 고덕동 2683-1 1409동 9층902호 · 철근콘크리트구조 84.8462㎡

부동산표시목록

가압류권자

고OOOO OOOO

가압류권자

송OOOOOOO

가압류권자

패OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

천OOOO

교부권자

충OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

조OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕동 2683-1 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 1409동 9층902호 · 철근콘크리트구조 84.8462㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕동 2683-1 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 1409동 9층902호 · 철근콘크리트구조 84.8462㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 502m · 고덕함박초등학교
• 773m · 고덕초등학교
• 987m · 율포초등학교
• 1012m · 해창초등학교
• 1131m · 해창중학교

버스

• 169m · 리슈빌레이크파크(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 226m · 대광로제비앙(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 246m · 평택아트센터 · 1452

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-10, 수협은행)

→ 최선순위설정일자(2022.02.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-02-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-10 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 6130만

매각비용

691만

배당 가능액

4억 5438만

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