평택지원 2026타경50853-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-11 · 경매접수
2. 26-05-12 · 경매개시결정
3. 26-08-07 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 8091만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

521.69㎡ (157.8평)

토지면적

233.10㎡ (70.5평)

제시외면적

103.55

보증금

1억 4809만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 202만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕갈평10길

건물 · 대지권

건물

521.69㎡ (157.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

고덕동 1805-6

호

4층

당사자

채권자

평OOOOOOO

채무자

미OO OOO(OOOOO OOOO OOOOO)

소유자

미OO OOO(OOOOO OOOO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

평택시 고덕동 소재"고덕서정리역경기행복주택아파트" 북측 근거리에 위치하는 부동산으로서 인근은 지구단위계획구역(고덕국제화지구)내 주상복합용지 개발지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 까지 승용차 등 출입 가능한 구획 도로 개설 되어있으며 노선버스 정류장과 인근하여 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고의 평탄지이며 주상복합용 부동산으로 계획되어있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

폭10m~15m의 도로와 북측 및 동측으로 인접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>,택지개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음(부합물 "ㄱ" 다락 별도 소재)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트박공지붕(칼라강판) 4층으로 외벽:치장벽돌 및 판넬 등 마감, 내벽:벽지 및 타일 등. 창호:하이샷시 등. 사용승인일 : 2024년 2월 22일 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 근린생활시설(계획 용도) 및 계단실 등 2층: 다가구주택201호(방2,주방 및 거실,욕실1 등) 다가구주택202호(방2,주방 및 거실,욕실1 등) 3층: 다가구주택301호(방2,주방 및 거실,욕실1 등) 다가구주택302호(방2,주방 및 거실,욕실1 등) 4층: 다가구주택401호(방2,거실 및 주방,욕실2,테라스,세탁실,창고1,다락 등)

건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스 설비,급탕 및 급배수 위생설비, 승강기 설비 등임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

별 차이 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 1805-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕동 1805-6 제이토피아3주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 본건 목적물은 고덕동에 소재하는 4층 다가구주택 및 그

경기도 평택시 고덕동 1805-6 · 233.1㎡

경기도 평택시 고덕동 1805-6 제1동 4층 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트박공지붕(칼라강판) 4층 제2종근린생활시설(일반음식점),단독주택(다가구주택-5가구) 1층 99.59㎡ 1층 15.68㎡ 2층 109.58㎡ 3층 109.58㎡ 4층 83.71㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

평OO

임차인

POOO OOOOOOO

임차인

QOOO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

평OOOOOOO

채무자겸소유자

미OO OOO(OOOOO OOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕동 1805-6 · 대 233.1㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕동 1805-6 · 대 233.1㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕동 1805-6 제이토피아3주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트박공지붕(칼라강판) 4층 제2종근린생활시설(일반음식점),단독주택(다가구주택-5가구) 1층 99.59㎡ 1층 15.68㎡ 2층 109.58㎡ 3층 109.58㎡ 4층 83.71㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 고덕동 1805-6 제이토피아3주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트박공지붕(칼라강판) 4층 제2종근린생활시설(일반음식점),단독주택(다가구주택-5가구) 1층 99.59㎡ 1층 15.68㎡ 2층 109.58㎡ 3층 109.58㎡ 4층 83.71㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 754m · 복창초등학교 · 초등학교
• 914m · 지장초등학교
• 983m · 송일초등학교 · 초등학교
• 988m · 송일초등학교
• 1021m · 서정리초등학교
• 1044m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1098m · 태광중학교 · 중학교
• 1109m · 태광고등학교
• 1149m · 태광고등학교 · 고등학교
• 1250m · 민세초등학교 · 초등학교
• 1254m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1265m · 송신초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-10, 평택신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-10 · 평택신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

14억 8091만

매각비용

2221만

배당 가능액

14억 5869만

소유자 잔여

2억 9869만

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