평택지원 2026타경50889-1 평택비전레이크푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-12 · 경매접수
2. 26-05-14 · 경매개시결정
3. 26-08-12 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7000만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

93.89㎡ (28.4평)

건물면적

147.84㎡ (44.7평)

제시외면적

없음

보증금

7700만 (최저가의 10%)

청구금액

8645만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

용죽1로

건물 · 대지권

건물

평택비전레이크푸르지오 · 147.84㎡ (44.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용이동 642 · 93.89㎡ (28.4평)

호

27층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 용이동 소재 ‘용죽초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 평택비전레이크푸르지오 제2007동 제2층 제204호로서 주위는 대단위 아파트단지로 형성된 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 27층건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일 : 2019.02.22) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트 1세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 출입구 보안개폐장치, 승강기설비, 지하주차장 및 지역난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 접면도로 대비 등고 평탄한 사다리형 평지상태의 토지로서 '아파트' 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지내 포장도로가 외곽공도와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용죽지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사벌초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 폐문·부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장상 기재내용 및 탐문조사 결과등을 기준으로 작성하였는 바, 귀 경매업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 용이동 642 평택비전레이크푸르지오 2007동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-

경기도 평택시 용이동 642 2007동 2층204호 · 철근콘크리트구조 147.8405 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

박OO

근저당권자

천OOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 용이동 642 평택비전레이크푸르지오 2007동 2층204호 · 철근콘크리트구조 147.8405 ㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 용이동 642 평택비전레이크푸르지오 2007동 2층204호 · 철근콘크리트구조 147.8405 ㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 334m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 382m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 511m · 용죽고등학교
• 531m · 평택중학교
• 573m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 927m · 배다리초등학교
• 945m · 배다리중학교
• 1048m · 동방평택복지타운동방학교
• 1141m · 평택대학교 · 대학교
• 1145m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1148m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1223m · 가내초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 용죽푸르지오 · 1155, 1177, 1731, 810, 순환111A, 순환111B
• 279m · 비전푸르지오(중) · 1000, 1371, 6600, 6801
• 285m · 한빛아파트 · 1177, 1371, 1731, 순환111B
• 286m · 용죽초등학교 · 순환111B
• 298m · 소사벌초등학교 · 1177, 1371, 1731, 순환111A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-02-11, 천안동부새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-02-11 · 천안동부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

7억 7000만

매각비용

1155만

배당 가능액

7억 5845만

소유자 잔여

5억 4488만

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