평택지원 2026타경51034-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-04 · 경매접수
2. 26-06-05 · 경매개시결정
3. 26-09-02 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 37억 4117만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.00㎡ (119.8평)

토지면적

15590.00㎡ (4716.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 7411만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 3305만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

396.00㎡ (119.8평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

오성면 751-6

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 오성면 양교리 소재 "평택오성일반산업단지" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 중소규모의 공장 및 제조시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대 로서, 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하나, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반대중교통의 이용은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(3),(4),(5),(6) : 사다리형 토지로서, 공업기타 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2) : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호(3) ~ (6) : 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(4),(6) 공히, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 기호(3),(5) 공히, 보전관리지역, 일반철도(서해선(홍성~송산) 복선전철사업(103역 포함)), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비 행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외 국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외물건 ㉠ ~ ㉧ 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1) 지상에 폐기물 등이 소재하여 처리비용 등이 발생할 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(7), (8) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,(사용승인일자:2013.03.06) 외벽 : 판넬 마감. 내벽 : 판넬 마감. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(7), (8) 공히, 공부상 "자동차영업소"이나, 현황 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

별도의 설비내역 확인불가함.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-28 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-29 · 토지
• 목록 5 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-30 · 토지
• 목록 6 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-31 · 토지
• 목록 7 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 제11동 · 건물
• 목록 8 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 제12동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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* 목록 1 토지는 지목 `대`이며, 자동차영업소 건물의 부지이나 현재는 잡풀 및 잡목이 무성한 상태로 상당 기간 방치된 것으로 보임. 지상에는 목록 7, 8 건물 외에 제시외 경량철골구조 건물 6동과 철제 컨테이너 2동이 소재하고

경기도 평택시 오성면 양교리 751-6 · 10811㎡

경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 · 3054㎡

경기도 평택시 오성면 양교리 751-28 · 1035㎡

경기도 평택시 오성면 양교리 751-29 · 407㎡

경기도 평택시 오성면 양교리 751-30 · 149㎡

경기도 평택시 오성면 양교리 751-31 · 134㎡

경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 · 경량철골구조 기타지붕 단층 자동차영업소 198㎡

경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 · 경량철골구조 기타지붕 단층 자동차영업소 198㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

배당요구권자

전OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-6 · 대 10811㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-6 · 대 10811㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 · 대 3054㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 · 대 3054㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-28 · 대 1035㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-28 · 대 1035㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-29 · 대 407㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-29 · 대 407㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-30 · 대 149㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-30 · 대 149㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-31 · 대 134㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-31 · 대 134㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 제11동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 자동차영업소 198㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 제11동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 자동차영업소 198㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 제12동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 자동차영업소 198㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 오성면 양교리 751-19 제12동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 자동차영업소 198㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 119m · 양교6리 · 300-1, 320-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-03-15, 태안농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2013.03.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-03-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-03-15 · 태안농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

37억 4117만

매각비용

5611만

배당 가능액

36억 8505만

앱에서 보는 것

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