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경매배당종결안양지원 2009타경16798-1

호계동 1055 아파트 경매

경기도 안양시 동안구 호계동 1055무궁화아파트 107동 4층 401호 · 아파트 59.40㎡ (18.0평) · 대지권 33.88㎡

출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인

최저가2억감정가 2억 5,000만의 80% · 유찰 1회
매각기일05.04 화
평당가 · 건물면적 기준1.1천만/평
입찰 보증금2,000만
전용 · 대지권18.0평 · 33.88㎡
권리인수 확인 불가
유사 물건 실질취득가율시세의 88.2%

낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시

안양지원 2009타경16798-1 사진

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예상 낙찰가

통계 추정 · 투자자문 아님

2억 1,800만 ~ 2억 5,860만중간 2억 3,700만

근거 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건

실측 오차 ±9.0%

범위는 근거 표본의 낙찰가율 분포를 이 물건의 최저가에 적용한 값입니다.

투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
시세·수익
예상 낙찰가 2억 1,800만 ~ 2억 5,860만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 주요 위험 플래그 없음

예상 낙찰가
2억 1,800만 ~ 2억 5,860만중간 추정: 2억 3,700만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거 더 보기대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 2억 × 109~129% = 2억 1,800만 ~ 2억 5,860만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
  1. 경매접수09-10-22
  2. 경매개시결정09-10-23
  3. 배당요구종기10-01-22
  4. 2차 매각기일10-05-04최저가 2억 (80%) · 배당종결

등기부 · 권리

등기사항전부증명서

등기 기재 없음

법원 서류

법원 서류 · 매각기일 10-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
사건 개요 · 매각대상 · 면적 · 보증금 · 청구금액
매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
33.88㎡ (10.2평)
건물면적
59.40㎡ (18.0평)
토지면적
33.88㎡ (10.2평)
제시외면적
없음
보증금
2,000만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 3,800만
도로명주소
동안로

건물 · 대지권

건물
59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
호계동 1055 · 33.88㎡ (10.2평)
감정평가 요항표 · 10항목 · 구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 신기초등교 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 등이 대단위로 소재하는 공동주택지대로서 입지조건 및 주위환경은 양호함.

2) 교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 10층 아파트중 4층 401호(복도식구조)로서<br />외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />바닥 : 장판깔기 등 창호 : 하이샤시 등 이중창호로<br />현상 및 관리상태는 보통임.더 보기
4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임.

5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 대로에 접하고 남측으로 소로에 접하며 아파트 출입구는 동측 대로에 연결되며 도로상태는 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태

국토계획법상 제3종일반주거지역으로 제1종지구단위계획구역(공동주택용지)이며 도시계획시설 도로에 접함.

9) 공부와의 차이

없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

임차인 · 법원 기재 없음

법원 기재 없음

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

송달 · 접수

법원 기재 없음

당사자 · 채권자 · 채무자 · 소유자
채권자
아주캐피탈 주식회사
채무자
오승섭
소유자
오승섭
매각공고 · 1건

10-05-04 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1055무궁화아파트 107동 4층 401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 10층아파트 지층 224.148㎡ 1층 305.09㎡ 2층 295.91㎡ 3층 295.91㎡ 4층 295.91㎡ 5층 295.91㎡ 6층 295.91㎡ 7층 295.91㎡ 8층 295.91㎡ 9층 295.91㎡ 10층 295.91㎡ 철근콘크리트조 59.40㎡

목록 · 부동산표시목록

목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1055 무궁화아파트 107동 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

가압류권자 롯데카드 주식회사

가압류권자 삼성카드 주식회사

가압류권자 신한카드 주식회사 (변경전상호 : 엘지카드 주식회사)

가압류권자 주식회사 미래상호저축은행

가압류권자 주식회사국민은행

교부권자 동안양세무서장

교부권자 안양시동안구청장

배당요구권자 신한카드주식회사(변경전상호: 엘지카드주식회사)

배당요구권자 주식회사 국민은행

채권자 아주캐피탈 주식회사

채무자겸소유자 오○○

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 12곳 · 반경 1.5km

  • 신기초등학교247m
  • 범계중학교260m
  • 호계초등학교416m
  • 평촌고등학교436m
  • 호계중학교486m
  • 신기중학교554m
  • 범계초등학교559m
  • 호원초등학교776m
  • 귀인중학교803m
  • 평촌초등학교848m
  • 평촌중학교942m
  • 안양덕현초등학교983m

버스 정류장 5곳

  • 무궁화효성한양아파트 10, 11-5, 6092m
  • 무궁화한양아파트.방축사거리 1650, 22, 300, 301, 900104m
  • 무궁화금호아파트 10, 11-5, 60110m
  • 무궁화효성아파트 22112m
  • 평촌트리지아2단지.방축사거리 1-2, 1650, 22, 300, 301, 900162m

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

상담

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010 5833 4848

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