경매배당종결안양지원 2009타경16798-1
호계동 1055 아파트 경매
경기도 안양시 동안구 호계동 1055무궁화아파트 107동 4층 401호 · 아파트 59.40㎡ (18.0평) · 대지권 33.88㎡
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시
예상 낙찰가
2억 1,800만 ~ 2억 5,860만중간 2억 3,700만
근거 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 1,800만 ~ 2억 5,860만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 2억 × 109~129% = 2억 1,800만 ~ 2억 5,860만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수09-10-22
- 경매개시결정09-10-23
- 배당요구종기10-01-22
- 2차 매각기일10-05-04
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.88㎡ (10.2평)
- 건물면적
- 59.40㎡ (18.0평)
- 토지면적
- 33.88㎡ (10.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2,000만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3,800만
- 담당계
- 1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
- 도로명주소
- 동안로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 호계동 1055 · 33.88㎡ (10.2평)
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건 아파트는 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 신기초등교 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 등이 대단위로 소재하는 공동주택지대로서 입지조건 및 주위환경은 양호함.
- 2) 교통상황
본건 아파트까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 10층 아파트중 4층 401호(복도식구조)로서<br />외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />바닥 : 장판깔기 등 창호 : 하이샤시 등 이중창호로<br />현상 및 관리상태는 보통임.더 보기
- 4) 이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임.
- 5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등 되어있음.
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 7) 인접 도로상태등
북측 및 동측으로 대로에 접하고 남측으로 소로에 접하며 아파트 출입구는 동측 대로에 연결되며 도로상태는 보통임.
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
국토계획법상 제3종일반주거지역으로 제1종지구단위계획구역(공동주택용지)이며 도시계획시설 도로에 접함.
- 9) 공부와의 차이
없음.
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
송달 · 접수
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 아주캐피탈 주식회사
- 채무자
- 오승섭
- 소유자
- 오승섭
매각공고
10-05-04 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1055무궁화아파트 107동 4층 401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 10층아파트 지층 224.148㎡ 1층 305.09㎡ 2층 295.91㎡ 3층 295.91㎡ 4층 295.91㎡ 5층 295.91㎡ 6층 295.91㎡ 7층 295.91㎡ 8층 295.91㎡ 9층 295.91㎡ 10층 295.91㎡ 철근콘크리트조 59.40㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 안양시 동안구 호계동 1055 무궁화아파트 107동 4층 401호 · 집합건물 · 아파트
가압류권자 롯데카드 주식회사
가압류권자 삼성카드 주식회사
가압류권자 신한카드 주식회사 (변경전상호 : 엘지카드 주식회사)
가압류권자 주식회사 미래상호저축은행
가압류권자 주식회사국민은행
교부권자 동안양세무서장
교부권자 안양시동안구청장
배당요구권자 신한카드주식회사(변경전상호: 엘지카드주식회사)
배당요구권자 주식회사 국민은행
채권자 아주캐피탈 주식회사
채무자겸소유자 오○○
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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50건 모두 보기| 11.03 화D-4 | 화물차 · 관양동 | 감정가900만 | 441만49% |
| 11.10 화D-11 | 대지 · 호계동 | 감정가27억 3,018만 | 7억 1,940만26% |
| 11.10 화D-11 | 아파트 · 관양동 | 감정가10억 2,200만 | 6억 5,408만64% |