경매배당종결안양지원 2010타경7509-1
평촌동 34 아파트 경매
경기도 안양시 동안구 평촌동 34삼성래미안아파트 103동 14층 1404호 · 아파트 84.99㎡ (25.7평) · 대지권 27.92㎡
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시
예상 낙찰가
3억 4,008만 ~ 4억 341만중간 3억 6,972만
근거 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 4,008만 ~ 4억 341만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 3억 1,200만 × 109~129% = 3억 4,008만 ~ 4억 341만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수10-06-09
- 경매개시결정10-06-10
- 배당요구종기10-09-02
- 2차 매각기일10-11-23
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.92㎡ (8.4평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 27.92㎡ (8.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3,120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7,460만
- 담당계
- 4계 · 031-8086-1284
- 도로명주소
- 흥안대로456번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 평촌동 34 · 27.92㎡ (8.4평)
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 `벌말초등교` 남서측 인근에 위치하고, 부근<br />은 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 혼재하는<br />지역임.
- 2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통임.
- 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 24층건 내 14층 1404호로서,<br />-외벽 : 몰탈위수성페인트 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : 샷시창호임.
- 4) 이용상태
-아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.<br />-본건 현장조사 시 거주인의 폐문 및 부재로 인하여, 내부구조는 집합건축물대장상 건축<br /> 물현황도 및 동평형에 대한 인근 주민의 탐문에 의하여 조사하였는 바, 경매진행 시 유<br /> 의 바랍니다.더 보기
- 5) 설비내역
개별냉난방, 도시가스설비, 위생설비, 급ㆍ배수시설, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및<br />경보설비, 보안시설 등이 구비되어 있음.
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 7) 인접 도로상태등
단지내 도로와 접하며, 도로상태 보통임.
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 중로1류(접함), 대기환경<br />규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정<br />비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(꿈열매유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐교<br />육청에반드시확인요망)<학교보건법>, 상대정화구역(벌말초등학교.토지전산망의내용은참<br />고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<학교보건법>임.더 보기
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 위○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 위○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
송달 · 접수
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 대현새마을금고
- 채무자
- 김기성
- 소유자
- 김기성
매각공고
10-11-23 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 34삼성래미안아파트 103동 14층 1404호 · 철근콘크리트 벽식구조 경사스 라브지붕 24층 아파트 1층 405.48㎡ 2층 405.48㎡ 3층 405.48㎡ 4층 405.48㎡ 5층 398.76㎡ 6층 398.76㎡ 7층 398.76㎡ 8층 398.76㎡ 9층 398.76㎡ 10층 398.76㎡ 11층 398.76㎡ 12층 398.76㎡ 13층 398.76㎡ 14층 398.76㎡ 15층 398.76㎡ 16층 398.76㎡ 17층 398.76㎡ 18층 398.76㎡ 19층 398.76㎡ 20층 398.76㎡ 21층 398.76㎡ 22층 398.76㎡ 23층 398.76㎡ 24층 398.76㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.99㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 34 삼성래미안아파트 103동 14층 1404호 · 집합건물 · 아파트
가압류권자 주식회사 국민은행
교부권자 안양시동안구청장
압류권자 안양시동안구청장
임차인 위○○
임차인 위○○
전세권자 위○○
채권자 대현새마을금고
채무자겸소유자 김○○
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 12곳
- 벌말초등학교
- 나눔초등학교
- 내동초등학교
- 인덕원초등학교
- 내손초등학교
- 인덕원고등학교
- 백운초등학교
- 포일초등학교
- 백운고등학교
- 백운중학교
- 민백초등학교
- 인덕원중학교
버스 정류장 5곳
- 래미안인덕원더포인트.센트럴푸르지오아파트
- 인덕원센트럴푸르지오.래미안더포인트아파트
- 벌말초교.한일나래
- 평촌동행정복지센터.벌말경로당
- 두산위브2단지
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
경기도 안양시 동안구 진행 물건
50건 모두 보기| 11.03 화D-4 | 화물차 · 관양동 | 감정가900만 | 441만49% |
| 11.10 화D-11 | 대지 · 호계동 | 감정가27억 3,018만 | 7억 1,940만26% |
| 11.10 화D-11 | 아파트 · 관양동 | 감정가10억 2,200만 | 6억 5,408만64% |