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경매배당종결안양지원 2010타경7509-1

평촌동 34 아파트 경매

경기도 안양시 동안구 평촌동 34삼성래미안아파트 103동 14층 1404호 · 아파트 84.99㎡ (25.7평) · 대지권 27.92㎡

출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인

최저가3억 1,200만감정가 3억 9,000만의 80% · 유찰 1회
매각기일11.23 화
평당가 · 건물면적 기준1.2천만/평
입찰 보증금3,120만
전용 · 대지권25.7평 · 27.92㎡
권리인수 확인 불가
유사 물건 실질취득가율시세의 88.2%

낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시

안양지원 2010타경7509-1 사진

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예상 낙찰가

통계 추정 · 투자자문 아님

3억 4,008만 ~ 4억 341만중간 3억 6,972만

근거 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건

실측 오차 ±9.0%

범위는 근거 표본의 낙찰가율 분포를 이 물건의 최저가에 적용한 값입니다.

투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
시세·수익
예상 낙찰가 3억 4,008만 ~ 4억 341만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 주요 위험 플래그 없음

예상 낙찰가
3억 4,008만 ~ 4억 341만중간 추정: 3억 6,972만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거 더 보기대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 3억 1,200만 × 109~129% = 3억 4,008만 ~ 4억 341만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
  1. 경매접수10-06-09
  2. 경매개시결정10-06-10
  3. 배당요구종기10-09-02
  4. 2차 매각기일10-11-23최저가 3억 1,200만 (80%) · 배당종결

등기부 · 권리

등기사항전부증명서

등기 기재 없음

법원 서류

법원 서류 · 매각기일 10-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
사건 개요 · 매각대상 · 면적 · 보증금 · 청구금액
매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
27.92㎡ (8.4평)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
토지면적
27.92㎡ (8.4평)
제시외면적
없음
보증금
3,120만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 7,460만
담당계
4계 · 031-8086-1284
도로명주소
흥안대로456번길

건물 · 대지권

건물
84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
평촌동 34 · 27.92㎡ (8.4평)
감정평가 요항표 · 9항목 · 구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 `벌말초등교` 남서측 인근에 위치하고, 부근<br />은 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 혼재하는<br />지역임.

2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통임.

3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 24층건 내 14층 1404호로서,<br />-외벽 : 몰탈위수성페인트 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태
-아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.<br />-본건 현장조사 시 거주인의 폐문 및 부재로 인하여, 내부구조는 집합건축물대장상 건축<br /> 물현황도 및 동평형에 대한 인근 주민의 탐문에 의하여 조사하였는 바, 경매진행 시 유<br /> 의 바랍니다.더 보기
5) 설비내역

개별냉난방, 도시가스설비, 위생설비, 급ㆍ배수시설, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및<br />경보설비, 보안시설 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 접하며, 도로상태 보통임.

8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 중로1류(접함), 대기환경<br />규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정<br />비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(꿈열매유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐교<br />육청에반드시확인요망)<학교보건법>, 상대정화구역(벌말초등학교.토지전산망의내용은참<br />고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<학교보건법>임.더 보기
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

임차인 · 법원 기재 없음

법원 기재 없음

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 2명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
위○○주거미상미상미상
위○○주거미상미상미상
송달 · 접수

법원 기재 없음

당사자 · 채권자 · 채무자 · 소유자
채권자
대현새마을금고
채무자
김기성
소유자
김기성
매각공고 · 1건

10-11-23 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 34삼성래미안아파트 103동 14층 1404호 · 철근콘크리트 벽식구조 경사스 라브지붕 24층 아파트 1층 405.48㎡ 2층 405.48㎡ 3층 405.48㎡ 4층 405.48㎡ 5층 398.76㎡ 6층 398.76㎡ 7층 398.76㎡ 8층 398.76㎡ 9층 398.76㎡ 10층 398.76㎡ 11층 398.76㎡ 12층 398.76㎡ 13층 398.76㎡ 14층 398.76㎡ 15층 398.76㎡ 16층 398.76㎡ 17층 398.76㎡ 18층 398.76㎡ 19층 398.76㎡ 20층 398.76㎡ 21층 398.76㎡ 22층 398.76㎡ 23층 398.76㎡ 24층 398.76㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.99㎡

목록 · 부동산표시목록

목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 34 삼성래미안아파트 103동 14층 1404호 · 집합건물 · 아파트

가압류권자 주식회사 국민은행

교부권자 안양시동안구청장

압류권자 안양시동안구청장

임차인 위○○

임차인 위○○

전세권자 위○○

채권자 대현새마을금고

채무자겸소유자 김○○

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 12곳 · 반경 1.5km

  • 벌말초등학교165m
  • 나눔초등학교415m
  • 내동초등학교431m
  • 인덕원초등학교435m
  • 내손초등학교571m
  • 인덕원고등학교766m
  • 백운초등학교881m
  • 포일초등학교920m
  • 백운고등학교933m
  • 백운중학교1007m
  • 민백초등학교1098m
  • 인덕원중학교1168m

버스 정류장 5곳

  • 래미안인덕원더포인트.센트럴푸르지오아파트 1-5, 51, 673m
  • 인덕원센트럴푸르지오.래미안더포인트아파트 1-5, 51, 692m
  • 벌말초교.한일나래 1-5, 51, 6148m
  • 평촌동행정복지센터.벌말경로당 1-5, 51, 6199m
  • 두산위브2단지 통학2(하교)261m

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

담당

4계

031-8086-1284

상담

전국경매상담

010 5833 4848

경기도 안양시 동안구 진행 물건

50건 모두 보기
11.03 화D-4화물차 · 관양동
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