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경매배당종결안양지원 2020타경156-1

NF 116동 701호 경매

경기도 안양시 동안구 임곡로80번길 33, 116동 7층701호 (비산동,그린빌주공아파트) · 아파트 49.48㎡ (15.0평)

출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인

최저가2억 2,480만감정가 2억 8,100만의 80% · 유찰 1회
매각기일11.24 화
평당가 · 건물면적 기준1.5천만/평
입찰 보증금2,248만
전용 · 대지권15.0평
권리인수 확인 불가
유사 물건 실질취득가율시세의 88.2%

낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시

안양지원 2020타경156-1 사진

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예상 낙찰가

통계 추정 · 투자자문 아님

2억 4,503만 ~ 2억 9,066만중간 2억 6,638만

근거 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건

실측 오차 ±9.0%

범위는 근거 표본의 낙찰가율 분포를 이 물건의 최저가에 적용한 값입니다.

투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
시세·수익
예상 낙찰가 2억 4,503만 ~ 2억 9,066만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 주요 위험 플래그 없음

예상 낙찰가
2억 4,503만 ~ 2억 9,066만중간 추정: 2억 6,638만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거 더 보기대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 2억 2,480만 × 109~129% = 2억 4,503만 ~ 2억 9,066만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
  1. 경매접수20-01-09
  2. 경매개시결정20-01-09
  3. 배당요구종기20-01-09
  4. 2차 매각기일20-11-24최저가 2억 2,480만 (80%) · 배당종결

등기부 · 권리

등기사항전부증명서

등기 기재 없음

법원 서류

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
사건 개요 · 매각대상 · 면적 · 보증금 · 청구금액
매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
49.48㎡ (15.0평)
제시외면적
없음
보증금
2,248만 (최저가의 10%)
청구금액
9,326만
도로명주소
임곡로80번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 49.48㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
비산동 80
호
17층
감정평가 요항표 · 10항목 · 구분건물감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "안양동초등학교" 서측 인근 지역에 위치하며, 주 변은 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니 다.

3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철골조경사지붕 지하 2층 / 지상 17층 건물 중 제7층 제701호로서, (사용승인일자: 2003.03.21.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등 입니다.더 보기
4) 이용상태

아파트(방2, 욕실1, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.

5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1,2 : 부정형의 토지로서, 아파트 건물부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등
기호1 : 남동측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 기호2 : 동측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.더 보기
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(대림대학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양동초등학교. 세 부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(임곡중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(임곡중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청 에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전 법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역(주거환경개선구역)< 도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수 도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접 합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(대림대 학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양동초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(임곡중학교, 세부사항은 안양과 천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안양 동초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도 시권)<도로법>, 정비구역(주거환경개선구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정 비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>입니다.더 보기
9) 공부와의 차이

없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

임차인 · 법원 기재 없음

법원 기재 없음

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
길○○주거미상미상미상
송달 · 접수 · 3건
날짜내용결과
21-01-15sd2021.01.19 도달
20-12-09sd2020.12.11 도달
20-09-02sd2020.09.08 도달
당사자 · 채권자 · 채무자 · 소유자
채권자
주OOO OOOO
채무자
길OO
소유자
길OO
매각공고 · 1건

20-11-24 · 경기도 안양시 동안구 임곡로80번길 33, 116동 7층701호 (비산동,그린빌주공아파트) · 철근콘크리트조 철골조경사지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 445.790㎡ 2층 487.572㎡ 3층 487.572㎡ 4층 487.572㎡ 5층 487.572㎡ 6층 487.572㎡ 7층 487.572㎡ 8층 487.572㎡ 9층 487.572㎡ 10층 487.572㎡ 11층 487.572㎡ 12층 487.572㎡ 13층 426.140㎡ 14층 426.140㎡ 15층 279.644㎡ 16층 279.644㎡ 17층 279.644㎡ 지하1층 414.544㎡ 지하2층 15.336㎡ 철근콘크리트조 49.48㎡

목록 · 부동산표시목록

목록 1 · 경기도 안양시 동안구 임곡로80번길 33, 116동 7층701호 (비산동,그린빌주공아파트) · 집합건물 · 아파트

가압류권자 주OOO OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 안OO OOO

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOOO

임차인 길OO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 길OO

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 10곳 · 반경 1.5km

  • 안양동초등학교46m
  • 임곡중학교319m
  • 대림대학교624m
  • 비산초등학교830m
  • 샘모루초등학교1017m
  • 양명여자고등학교1186m
  • 비산중학교1192m
  • 안일초등학교1195m
  • 양명고등학교1316m
  • 안양중앙초등학교1328m

버스 정류장 0곳

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

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010 5833 4848

경기도 안양시 동안구 진행 물건

50건 모두 보기
11.03 화D-4화물차 · 관양동
경매 · 인천지법 2026타경502539-1
감정가900만441만49%
11.10 화D-11대지 · 호계동
경매 · 안양지원 2024타경1416-1
감정가27억 3,018만7억 1,940만26%
11.10 화D-11아파트 · 관양동
경매 · 안양지원 2024타경102623-1
감정가10억 2,200만6억 5,408만64%