춘천지법 2024타경2773-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 26-01-12 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7143만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

705.27㎡ (213.3평)

토지면적

872.00㎡ (263.8평)

제시외면적

28.60

보증금

2714만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7671만

담당계

1계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

장수터길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 705.27㎡ (213.3평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

인제읍 169

호

3층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 인제군 인제읍 고사리 소재 ""수변공원"" 북쪽 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기준시점 현재 사다리형 완경사지를 평탄하게 조성한 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스콘 포장도로 및 동측으로 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집 외 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(시행령 제14조의3 1호))<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1)본건 토지 지상 별첨 ""사진용지""와 같이 ""조경수, 담장 등""이 소재하며, 본건 평가에서는 거래관행에 따라 ""조경수, 담장 등""을 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 2)본건 토지 기호(1) 경계지상에 목측상 별첨 ""사진""과 같이 소유자 미상의 수목이 식재되어 있는 것으로 조사 되었으며, 본건 평가에서는 소유권 및 편입여부가 불분명하여 수목은 감정평가외 하였으니, 수목을 포함한 일괄경매의 진행을 위하여는 편입여부, 소유관계 및 수종, 수령, 주수 등에 대한 별도의 조사를 요함. 3)본건 기호(1) 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 ""이동식천막 등""이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황, 이동의 용이성 등으로 보아 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 4)본건 토지 기호(1) 지상 위 별첨 ""사진용지""와 같이 ""수영장""이 소재하는 것으로 조사되었으며, 본건 평가에서는 이를 ""제시외물건""으로 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트 및 흙벽돌마감조, 경량철골조 평스라브지붕 및 아스팔트슁글지붕 지하1층 지상3층 건으로서, 외벽: 석재붙임 및 일부 목재, 판넬, 페인팅 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 및 노출콘크리트, 벽지, 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

펜션으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, LPG에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 인제군 인제읍 고사리 169 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 인제군 인제읍 장수터길 20 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

{1번 부동산} - 대지로 사용중이며, 위 지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1] 위 지상 제시외 가-[사진 2]와 같이 시멘 콘크리트 수영장 및 [사진 3]과 같이 철파이프 원두막이 소재하고 있음. {2번 부동산} - 신청부동산은 주택, 휴게시설로 되어 있으나, 현재 농민민박으로 사용중임.[사진 4, 5] 위 건물 옥상내 제시외 나-옥탑지붕

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OO

교부권자

홍OOOO

배당요구권자

강OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOO

압류권자

인OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 강원특별자치도 인제군 인제읍 고사리 169 · 대 872㎡
• 26-01-12 · 강원특별자치도 인제군 인제읍 장수터길 20 · 철근콘크리트 및 흙벽돌마감조,경량철골조 평스라브지붕 및 아스팔트슁글지붕 3층 창고 및 주택,휴게시설 지하 231.01㎡ 1층 177.38㎡ 2층 170.32㎡ 3층 97.96㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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