춘천지법 2024타경50222-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-04-18 · 배당요구종기
4. 25-11-24 · 6차 매각기일 · 최저가 8638만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

19.00㎡ (5.7평)

토지면적

9977.00㎡ (3018.0평)

제시외면적

19.00

보증금

863만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4367만

담당계

4계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 19.00㎡ (5.7평) · 전

대지권

상남면 739-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 3

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지(기호 1~8)는 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리에 소재하고,""상남행정복지센터""북동측 원거리에 위치하며, 주위는 주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 중 기호 2는 차량접근 가능하고, 기타 토지는 차량 접근이 대체로 곤란하며 인근 대중교통시설 이용 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 대체로 완경사의 부정형 토지이며, 이용상황은 휴경지(기호 1~3, 6~8), 주택부지(기호 5)이고, 기호 4 토지는 지목은 대이고 토석, 잡목이 소재한 나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 중 기호 2는 지방도로(소로)에 접하고 기타 토지는 세로불 또는 맹지에 해당함(지번약도 참조).

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도446호)<도로법> 기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2020-11-13)<하천법> 기호 8 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2020-11-13)<하천법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 3 토지 지상에 소유자미상의 분묘1기가 소재하며, 평가대상에서 제외함. 관련 사항은 의견 참조바람. 기호 5 토지 지상에 소유자미상의 주택(약 18㎡) 및 화장실(약 1㎡)이 소재하는 바, 제시외물건(5-1,5-2)로 조사, 평가금액을 기재하였으며 관련 사항은 의견 참조바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 3 토지지상에 소유자미상의 분묘1기 소재함. 기타 토지의 경우 대체로 휴경지에 해당함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료됨. 본건 기호 2 토지는 일부 접도구역, 기호 7 및 기호 8 토지는 일부 하천구역에 포함되어 있음. 본건 토지 주변으로'상남천 지방하천 정비공사'관련 보상평가가 있었으며, 보상 관련 법령과 경매 관련 기준이 되는 법령은 차이가 있으므로 경매참여 등에 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 738-1 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 747-3 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 739-3 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 737 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 739-5 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 739-6 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 736 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 738-2 · 토지
• 목록 9 · 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 738-3 · 토지

현황조사

조사

1회

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1.목록번호1번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 휴경지 상태임. 2.목록번호2번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 웅덩이가 파져있는 것으로(사진8번) 목측되며 일부는 지방도로(소로)에 접하고 있는 토지로 사용중인 것으로 목측됨. 3.목록번호3번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 휴경지 일부에는 별지사진(사진12번)과 같이 분묘1기가 소재하는 것으로 목측됨. 4.목록번호4번 부동산은 공부상 대로 되어 있으나 현재 잡목이 소재한 나지 상태임. 5.목록번호5번 부동산은 공부상 대로 되어 있으나 현재 주거용 건부지로 사용중이며

강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 738-1 · 664㎡

강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 747-3 · 1153㎡

강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 739-3 · 2374㎡

강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 737 · 198㎡

강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 739-5 · 228㎡

강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 739-6 · 704㎡

강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 736 · 5402㎡

강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 738-2 · 283㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-24 · 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 739-3 · 전 2374㎡
• 25-11-24 · 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 737 · 대 198㎡
• 25-11-24 · 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 739-5 · 대 228㎡
• 25-11-24 · 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 739-6 · 답 704㎡
• 25-11-24 · 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 736 · 전 5402㎡
• 25-11-24 · 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 738-2 · 답 283㎡
• 25-11-24 · 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 738-3 · 답 124㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 121m · 식전동 · 인제

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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