경매 · 아파트
춘천지법 2024타경51218-8 세륭스카이빌아파트
강원특별자치도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 10층 1009호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 10층 1009호
- 감정가
- 3억 300만
- 최저가
- 1억 4847만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 84.73㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 579만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4847만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.73㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2969만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 15억 7796만
- 담당계
- 3계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088
건물 · 대지권
- 건물
- 세륭스카이빌아파트 · 84.73㎡ (25.6평) · 8 · 아파트
- 대지권
- 북면 732-14 · 제2종일반주거지역
당사자
- 채권자
- 김OO 외 2
- 채무자
- 세OOOOO OOOO
- 소유자
- 세OOOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 인제군 북면 원통리 소재, "원통초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량접근 용이하며, 대중교통시설 등의 편의성등은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 중 9층 903호外 7개호수로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등. 내 벽: 벽지마감 등. 창 호: 새시창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(1-8): "아파트 단위세대"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-05-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>, 배수구역(배수분구)<하수도법>, 하수처리구역(2처리분구)<하수도법>, 하수처리구역(3처리분구)<하수도법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 1) 기준시점 현재 소유권.대지권이 미확정된 상태이나, 본건 소재 토지가 본건 경매에 포함 되어 적정 소유권.대지권이 귀속될 것을 전제로 평가하였음. 2) 본건 기호(1),(2)의 전유면적이 "의뢰목록 및 등기사항전부증명서-집합건물"과 "집합건축 물대장(전유부,갑)-전유부분"의 면적이 상이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임. 2) 본건 현관문에 "유치권 행사"와 관련된 표시되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 인제군 북면 원통리 소재, "원통초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 단지까지 차량접근 용이하며, 대중교통시설 등의 편의성등은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 중 9층 903호外 7개호수로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등. 내 벽: 벽지마감 등. 창 호: 새시창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호(1-8): "아파트 단위세대"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-05-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>, 배수구역(배수분구)<하수도법>, 하수처리구역(2처리분구)<하수도법>, 하수처리구역(3처리분구)<하수도법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 1) 기준시점 현재 소유권.대지권이 미확정된 상태이나, 본건 소재 토지가 본건 경매에 포함 되어 적정 소유권.대지권이 귀속될 것을 전제로 평가하였음. 2) 본건 기호(1),(2)의 전유면적이 "의뢰목록 및 등기사항전부증명서-집합건물"과 "집합건축 물대장(전유부,갑)-전유부분"의 면적이 상이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임. 2) 본건 현관문에 "유치권 행사"와 관련된 표시되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-28 | sd | 2026.08.28 도달 |
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| 26-07-08 | sd | 2026.07.09 도달 |
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| 26-07-08 | sd | 2026.07.09 도달 |
| 24-04-02 | sd | 2024.04.04 도달 |
| 24-03-19 | sd | 2024.03.20 도달 |
| 24-03-19 | sd | 2024.03.21 이사불명 |
| 24-03-19 | sd | 2024.03.22 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0
- 점유
- 미상 · 0
- 점유
- 미상 · 0
- 점유
- 미상 · 0
- 점유
- 미상 · 0
- 점유
- 미상 · 0
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- 미상 · 0
- 점유
- 미상 · 0
1.목록번호1-8번 부동산은 주거용 아파트으로 사용중임 2.목록번호1-8번 부동산은 조사일 당시 공가상태임. -목록번호1-8번 부동산은 법무법인 명도에서
강원특별자치도 인제군 북면 원통리 732-14 101동 9층 903호
강원특별자치도 인제군 북면 원통리 732-14 101동 9층 904호
강원특별자치도 인제군 북면 원통리 732-14 101동 9층 908호
강원특별자치도 인제군 북면 원통리 732-14 101동 9층 909호
강원특별자치도 인제군 북면 원통리 732-14 101동 10층 1006호
강원특별자치도 인제군 북면 원통리 732-14 101동 10층 1007호
강원특별자치도 인제군 북면 원통리 732-14 101동 10층 1008호
강원특별자치도 인제군 북면 원통리 732-14 101동 10층 1009호
부동산표시목록
- 가처분권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 인OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 압류권자
- 인OO
- 유치권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 세OOOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-14 · 강원특별자치도 인제군 북면 원통리 732-14 세륭스카이빌아파트 101동 10층 1009호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 1층 729.924㎡ 2층 815.65㎡ 3층 815.65㎡ 4층 815.65㎡ 5층 812.57㎡ 6층 812.57㎡ 7층 812.57㎡ 8층 812.57㎡ 9층 812.57㎡ 10층 812.57㎡ 11층 722.89㎡ 12층 722.89㎡ 13층 722.89㎡ 14층 722.89㎡ 15층 722.89㎡ 지하1층 1187.68㎡ 지하2층 2383.33㎡ 철근콘크리트조 84.73㎡
등기부등본
권리 54건 · 등기부 현황
주변
학군
- 148m · 원통초등학교 · 초등학교
- 150m · 학교 운동장
- 1334m · 원통중학교 · 중학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-03-13, 주식회사 코리아이앤씨)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-03-13 · 주식회사 코리아이앤씨
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 세륭건설산업주식회사 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8-2 | 8번가처분변경 | — | 말소 | ||
| 갑8-1 | 8번가처분변경 | — | 말소 | ||
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑29 | 8번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 10-01-26 | 가압류 | 원○○ | 21억 | 말소 |
| 갑3 | 10-01-29 | 소유권이전 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 10-11-05 | 가처분 | 이조건설 주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 11-06-23 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 지지디엔씨주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 11-06-23 | 소유권이전 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑7 | 11-06-27 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 11-10-19 | 가처분 | 주식회사 코리아이앤씨 | — | 말소 |
| 갑9 | 12-04-02 | 가처분 | 유한회사 은산종합개발 | — | 말소 |
| 갑10 | 13-02-26 | 가처분 | 주식회사 진명엔지니어링건축사사무소 | — | 말소 |
| 갑11 | 17-03-09 | 10번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 17-03-09 | 9번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 17-03-09 | 6번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 17-04-05 | 5번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 17-12-08 | 강제경매개시결정 | 주식회사 코리아이앤씨 | — | 말소 |
| 갑16 | 18-03-08 | 가압류 | 주식회사 두리 | 5억 7001만 | 말소 |
| 갑17 | 18-03-08 | 가압류 | 주식회사 세림 | 5억 | 말소 |
| 갑3-2 | 18-03-28 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑18 | 18-03-28 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 에코레지던스건설유한회사 | — | 말소 |
| 갑19 | 18-04-23 | 4번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 18-05-30 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 18-09-07 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 18-09-28 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 20-04-03 | 임의경매개시결정 | 주식회사투게더대부 | — | 말소 |
| 갑24 | 20-05-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8-3 | 20-08-27 | 8번가처분경정 | — | 말소 | |
| 갑26 | 22-02-07 | 23번임의경매개시결 정, 24번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 22-02-07 | 소유권이전 | 주식회사항상위드 | — | 말소 |
| 갑25-1 | 22-07-19 | 25번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑27 | 24-02-29 | 25번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑28 | 24-02-29 | 18번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑30 | 24-02-29 | 3번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑31 | 24-03-13 | 강제경매개시결정 | 주식회사 코리아이앤씨 | — | 말소기준 |
| 갑32 | 24-03-13 | 강제경매개시결정 | 주식회사 엔유엘 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-03-28 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 78억 | 말소 |
| 을2 | 18-07-06 | 근저당권설정 | 주식회사어니스트대부 | 43억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 18-12-11 | 근저당권설정 | 주식회사유니온저축은행 | 46억 8000만 | 말소 |
| 을4 | 19-02-21 | 근저당권설정 | 남○○ | 12억 | 말소 |
| 을5 | 19-03-14 | 근저당권설정 | 최○○ | 60억 | 말소 |
| 을6 | 19-07-29 | 근저당권설정 | 권○○ | 6억 8832만 | 말소 |
| 을1-1 | 20-03-25 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 20-04-06 | 1번근저당권일부이 전 1-2번근저당권부채 권질권설정 1-2번근저당권부채 권근질권설정 | 웰릭스에프앤아이대부주식회사 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을7 | 22-02-07 | 1-2-1번질권, 1-2-2번근질권등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8 | 22-02-07 | 1-2번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-02-07 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 22-07-19 | 근저당권설정 | 주식회사유니온저축은행 | 65억 | 말소 |
| 을11 | 22-07-21 | 근저당권설정 | 65억 | 말소 | |
| 을12 | 24-02-29 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 24-02-29 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4847만
- 매각비용
- 222만
- 배당 가능액
- 1억 4624만
- 소유자 잔여
- 1억 4624만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 인제군 진행 물건
- 춘천지법 2023타경54821-1 · 다세대주택 · 북면6276만 (34%) · 26-11-02
- 춘천지법 2025타경50940-1 · 전 · 인제읍3122만 (24%) · 26-11-02
- 춘천지법 2026타경28-1 · 전 · 인제읍1.1억 (70%) · 26-11-02
- 춘천지법 2026타경79-1 · 단독주택 · 기린면5.5억 (100%) · 26-11-02
- 춘천지법 2026타경50069-1 · 전 · 기린면1.5억 (49%) · 26-11-02
- 춘천지법 2025타경3018-1 · 전 · 기린면7.1억 (70%) · 26-11-16
- 춘천지법 2025타경51057-1 · 전 · 상남면1094만 (70%) · 26-11-16
- 춘천지법 2026타경50042-1 · 임야 · 인제읍1500만 (70%) · 26-11-16
- 춘천지법 2025타경1548-3 · 임야 · 남면135만 (12%) · 26-11-23
- 춘천지법 2026타경15-1 · 전 · 인제읍8654만 (34%) · 26-11-23
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