춘천지법 2025타경1982-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-22 · 경매접수
2. 25-08-25 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8583만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

350.27㎡ (106.0평)

토지면적

384.30㎡ (116.3평)

제시외면적

115.78

보증금

1858만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2646만

담당계

4계 · 033-254-7285~6, FAX 033-254-7088

도로명주소

십이선녀탕길

건물 · 대지권

건물

350.27㎡ (106.0평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

북면 1786-6 · 계획관리지역

호

2층,지층,1층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 인제군 북면 용대리 소재 "십이선녀교" 북동측 인근에 위치하며 인 근은 펜션, 단독줕액, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다 .

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통 여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 펜션 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약4~5m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,관광ㆍ휴양개발진흥지구,지구단위계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광지<관광진흥법>,역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2) 토지 및 건물에 "지적 및 건물개황도 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(부합 물 및 종물) ㉠~㉩이 소재하여 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려해 원가법 및 관찰감가 를 병용하여 감정평가 하였으며, 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는 바, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다. ※ 계단실은 건물 재조달원가에 포함 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 플라스틱 새시 창호 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1, 2층 : 펜션(상호명:구름타고온선녀)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비 갖추고 있습니다. 기본적인 위생 및 급배수설비 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 기호(1,2) 토지 및 건물에 "지적 및 건물개황도 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(부합 물 및 종물) ㉠~㉩이 소재하여 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려해 원가법 및 관찰감가 를 병용하여 감정평가 하였으며, 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는 바, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다. ※ 계단실은 건물 재조달원가에 포함 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 중 1층 일부(증축부분)는 공부상 '철근콘크리트조'이나, '일반목구조 및 경량철골 구조' 입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1786-6 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1786-6 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

{1번 부동산} - 대지로 사용중이며, 위 지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1, 2] 위 지상 제시외 - 철파이프조 판넬지붕 가추(바베규 및 펜션 부대시설등) 약 39㎡[사진 4, 5] {2번 부동산} - 신청부동산은 근

강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1786-6 · 384.3㎡

강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1786-6 · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택, 창고, 보일러실 지층 36.45㎡ 1층 138.2㎡ 2층 59.84㎡

부동산표시목록

교부권자

인OO

근저당권자

오OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1786-6 · 대 384.3㎡
• 26-06-01 · 강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1786-6 · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택, 창고, 보일러실 지층 36.45㎡ 1층 138.2㎡ 2층 59.84㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-04-12, 인제농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-04-12 · 인제농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 8583만

매각비용

278만

배당 가능액

1억 8304만

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